Vodice-Srima, Zwei-Zimmer-Wohnung S3, 71,54 m², 1. Etage, Neubau

NEUBAU / Vodice - Srima: Wohnungen und Gewerbeflächen 400 m vom Strand entfernt!

Moderne Apartments stehen in einem Neubau zum Verkauf, der sich in hervorragender Lage in Srima (Vodice) befindet. Das Gebäude besteht insgesamt aus 8 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten (zur Wohnnutzung) und besticht durch moderne Architektur in einer attraktiven Kombination aus Weiß und Anthrazitgrau, mit großzügigen Loggien und Glasgeländern.

- Baubeginn: September 2026 - Fertigstellung und Einzug: Herbst 2027

Hochwertige Ausstattung und Innenraumgestaltung nach Wunsch

- Design nach Ihrem Geschmack: Möglichkeit, Keramik und Laminat nach den Wünschen des Käufers in der Anfangsphase der Bauarbeiten auszuwählen! - Klimaanlage: Multi-Split-Klimageräte in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer. - Heizung: Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer. - Tischlerei: Qualitäts-PVC-Tischlerei mit Hebe-Schiebetüren aus Aluminium zum Balkon. - Rollläden & Schutz: Elektrische Motorisierung der Aluminium-Rollläden und integrierte Fliegengitter an allen Öffnungen. - Sicherheit: Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstür.

Empfohlen: Wohnung S3 (1. Etage)

Wir empfehlen eine hervorragende Wohnung im ersten Stock des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 71,54 m², bestehend aus: Eingangsflur, Bad, 2 komfortablen Schlafzimmern, offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, großzügigem Balkon (9,66 m²) - ideal zum Entspannen, 1 zugewiesener Parkplatz vor dem Gebäude.

Preis und Zahlungsbedingungen:

- PREIS: 237.600 € - MwSt.: Im Preis enthalten (der Käufer zahlt keine 3 % Immobilienübertragungssteuer). - ZAHLUNGSART: Dynamische Zahlung in Bauabschnitten (gemäß Vereinbarung und Baufortschritt).

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer frühen Bauphase zu kaufen, passen Sie die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen an und sichern Sie sich eine Wohnung zum Einführungspreis!

Weitere verfügbare Objekte:

ERDGESCHOSS:

PP 1 - 58,35 m² im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und Bad, 1 Parkplatz = 204.500 €

PP 2 - 71,68 m² im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Terrasse (21,77 m²), 1 Parkplatz und Garten mit 49,35 m² = 251.000 €

PP 3 - 86,29 m² im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Terrasse (11,79 m²), 1 Parkplatz und Garten mit 139 m² = 302.000 €

PP 4 - 64,43 m² im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Terrasse (11,82 m²), 1 Parkplatz und Garten mit 12,24 m² = 225.500 €

1. STOCK:

S1 - 57,58 m² im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, großzügigem Balkon (17,86 m²), 1 Parkplatz = 207.300 €

S2 - 65,43 m² im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, großzügigem Balkon (20,16 m²), 1 Parkplatz = 237.400 €

S3 - 71,54 m² im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, Balkon (10,08 m²), 1 Parkplatz = 257.600 €

S4 - 62,64 m² im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, Balkon (10,70 m²), 1 Parkplatz = 225.500 €

2. STOCK:

S5 - 53,12 m² = verkauft

S6 - 60,90 m² im 2. Stock, bestehend aus: Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, Balkon (17,86 m²), 1 Parkplatz = 219.300 €

S7 - 69,90 m² im 2. Stock, bestehend aus: Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, Balkon (10,08 m²), 1 Parkplatz = 248.500 €

S8 - 59,97 m² im 2. Stock, bestehend aus: Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, Balkon (10,70 m²), 1 Parkplatz = 215.900 €

Warum Srima:

Srima bietet die perfekte Balance zwischen erholsamen Familienferien und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Im Gegensatz zum lebhaften Zentrum von Vodice bietet Srima eine ruhigere Atmosphäre, was es besonders attraktiv für Familienleben, Sommerurlaub oder touristische Vermietung macht.

Die gesamte Küste von Srima ist praktisch ein langer Kiesstrand mit sauberem Meer, ideal für Kinder und ältere Menschen dank eines sanften und sicheren Einstiegs ins Meer; einige Strandabschnitte sind mit schönen Tamarisken bepflanzt, die Schatten spenden.

Srima ist durch eine Uferpromenade mit Vodice verbunden. Das Zentrum von Vodice ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ohne das Auto zu benutzen. Šibenik ist nur etwa zehn Kilometer entfernt, und die Autobahn A1 ist sehr nah, was schnelle Verbindungen nach Split, Zadar und Zagreb ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Nationalpark Krka und der Nationalpark Kornati sowie der Naturpark Vransko See, ideal für Tagesausflüge.

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