Wohn- und Geschäftshaus in Komiža direkt am Meer zu verkaufen in Kroatien

Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf in Komiža

An einer außergewöhnlichen Lage in Komiža, direkt am Meer, befindet sich dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen.

Raumaufteilung und Potenzial

Das Erdgeschoss ist in mehrere Gewerbeeinheiten unterteilt, von denen zwei derzeit vermietet sind und somit ein stabiles Einkommen sichern können. Im Hofbereich gibt es vier kleinere Räume sowie einen Garten, der sich ideal für die Gestaltung einer Sommerküche und einer großzügigen Terrasse zur Erholung am Meer eignet.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine nicht ausgebaute Fläche von 90 m² sowie eine Dreizimmerwohnung mit 80 m², die nach eigenen Vorstellungen renoviert werden kann. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage zwei weitere Terrassen, von denen eine einen herrlichen Blick auf das Adriatische Meer bietet.

Das Dachgeschoss des Gebäudes ist ebenfalls unausgebaut, verfügt jedoch über eine große Terrasse von 40 m², die einen Panoramablick auf das Meer und die Uferpromenade von Komiža eröffnet und so den Wert der Immobilie weiter steigert.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Umnutzung zu touristischen Zwecken, etwa als Boutique-Hotel oder Apartmenthaus, und stellt damit eine äußerst attraktive Investition auf dem kroatischen Immobilienmarkt dar. Die Nähe zum Meer, die begehrte Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten erlauben verschiedene Geschäftsmodelle und eine flexible Anpassung an die Bedürfnisse künftiger Eigentümer.

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Immobilien auf der Insel Vis gewinnen zunehmend an Beliebtheit als Investition, was der authentischen mediterranen Atmosphäre und der Nähe zum Meer zu verdanken ist – besonders in Orten wie Komiža, wo das touristische Entwicklungspotenzial außergewöhnlich ist. Wenn Sie nach ähnlichen attraktiven Angeboten suchen, entdecken Sie das aktuelle Portfolio auf der Seite Immobilien auf der Insel Vis und finden Sie heraus, welche Investitionsmöglichkeiten diese einzigartige dalmatinische Insel bietet.

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