Wohn- und Geschäftshaus in Rovinj zu verkaufen in Kroatien

Wohn- und Geschäftsobjekt zum Verkauf in Rovinj

Wir präsentieren eine Immobilie zum Verkauf in einer ruhigen Gegend von Rovinj, ideal für Investoren und Unternehmer. Das Gebäude mit einer Fläche von 600 m² erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und ist in zwei funktionale Einheiten unterteilt.

Wohnung und Geschäftsraum

Die erste Einheit ist eine großzügige Wohnung mit Wohnzimmer, Terrasse, vier Schlafzimmern, drei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die zweite Einheit ist für gewerbliche Nutzung vorgesehen, mit besonderem Fokus auf eine Zahnarztpraxis, was Flexibilität für verschiedene geschäftliche Anforderungen bietet.

Im Keller stehen zwei Garagenplätze sowie zusätzliche Räume für Lagerung oder andere Zwecke zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, deren erste Bauphase bereits abgeschlossen ist, was das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Jede Einheit hat separate Wasser- und Stromzähler, was den Nutzern vollständige Unabhängigkeit garantiert.

Das Haus ist derzeit verputzt, während der Geschäftsraum sich im Rohbau befindet, sodass der zukünftige Eigentümer die Endarbeiten nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten kann. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten an einem attraktiven Standort in Istrien zu verbinden.

Rovinj ist bekannt für seine malerische Architektur und das attraktive touristische Angebot, was dieses Wohn- und Geschäftsobjekt zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit in Istrien macht. Wenn Sie nach ähnlichen Investitionschancen in der Region suchen, entdecken Sie das vielfältige Angebot an Immobilien in Istrien, die zahlreiche Möglichkeiten für Leben und Arbeiten in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens bieten.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Rovinj