Wohn- und Geschäftshaus, Rovinj

Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend in Rovinj befindet. Es steht auf einem Grundstück von 450 m2 und erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss.

Das Untergeschoss wird als Abstellraum genutzt und beherbergt zudem eine geräumige Garage. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Eingangsflur, der zu einer großzügigen Wohnung von etwa 90 m2 führt. Diese besteht aus Eingang, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Terrasse und Zugang zum Hausgarten. Über eine Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich zwei Apartments (55,05 m2 und 50,30 m2) befinden. Jedes Apartment besteht aus Eingang, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Terrasse. Über eine weitere Treppe gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich zwei Apartments (58,50 m2 und etwa 30 m2 Studio/Zimmer) befinden. Ein Apartment ist wie die Apartments im ersten Obergeschoss aufgeteilt, während das andere aus Eingang, Badezimmer und einem offenen Raumkonzept besteht.

Die Heizung ist zentral über Radiatoren (Heizöl). Zusätzliche Klimaanlagen in den Apartments. PVC-Fenster mit doppeltem ISO-Glas. Das Haus wurde 2018 fertiggestellt und das Dach wurde ebenfalls in diesem Jahr erneuert.

Das Haus wird geschäftlich genutzt. Die Apartments werden zu touristischen Zwecken vermietet und erzielen so Einnahmen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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