Wohnung erste Reihe zum Meer

Eine Wohnung mit wunderschönem Panoramablick steht zum Verkauf, im ersten Stock eines Neubaus in Medulin, in der ersten Baureihe gelegen – vor dem Gebäude befindet sich eine Grünzone, in der nicht gebaut werden darf.

Das Wohngebäude besteht aus nur drei Wohneinheiten.

Die Wohnung umfasst:

• Hauptschlafzimmer mit Bad
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• offenes Wohnzimmer mit Küche
• Balkon mit Loggia und Panoramablick

Gesamtnutzfläche der Wohnung: 82,66 m²

Die Wohnung verfügt über:

• zwei Außenstellplätze

Gesamtnutzfläche: 88,44 m²

Ausstattung:

• hochwertige PVC-Tischlerei mit dreifach verglastem 4S-Glas von Saint-Gobain
• wasserbasierte Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• lackierte Innentüren
• Sicherheitstüren am Eingang jeder Wohnung
• Hauseingangstür aus hochwertigem Aluminium
• ausgezeichnete Wärmedämmung (Fassade und Flachdach)

Im Preis inbegriffen ist ein vollständiges konzeptionelles Innendesign mit Designbuch und Renderings.

Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium – die Tischlerei ist bereits installiert.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2026 geplant.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet. Im Verkaufsfall beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

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