Wohnung in Borik Zadar mit Terrasse und Pool zu verkaufen in Kroatien

Exklusive Wohnung zum Verkauf in Borik, Zadar

In einem der gefragtesten Wohnviertel von Zadar – Borik – befindet sich diese modern gestaltete Wohnung zum Verkauf. Sie liegt im Erdgeschoss eines Neubaus, was einen bequemen Zugang und zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Lage vereint eine ruhige Umgebung mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – gepflegte Strände, Yachthafen, Promenade, Restaurants, Geschäfte sowie Grund- und weiterführende Schulen und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Großzügiger Grundriss und hochwertige Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 68,72 m² Innenfläche, während die gesamte Netto-Nutzfläche inklusive Zubehör 108,44 m² beträgt. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Besonders hervorzuheben sind vier Terrassen – zwei überdachte (11,23 m² und 24,31 m²) und zwei offene (11,4 m² und 7,25 m²), die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten.

Die große, mit einer Pergola überdachte Terrasse ist mit einer Sommerküche, einem Pool und einer Sauna ausgestattet und macht diese Wohnung ideal für luxuriöse Ferien oder das Familienleben. Zur Immobilie gehören ein abgeschlossener Garagenstellplatz sowie drei Außenstellplätze – ein echter Vorteil in städtischer Umgebung.

Zur technischen Ausstattung zählen Fußbodenheizung, smarte Steuerung über WIFI-System, Multi-Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in allen Räumen, dreifach verglaste ALU-Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden, einbruch- und feuerhemmende Türen sowie hochwertige Parkett- und Keramikböden. Alle Sanitärobjekte sind modern gestaltet, die Innentüren sind lackiert und rahmenlos.

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und wurde in Zusammenarbeit mit einem renommierten Designstudio eingerichtet. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, da der Eigentümer eine juristische Person ist. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung.

Borik ist bekannt für sein exklusives und ruhiges Wohnumfeld in Meeresnähe sowie die hervorragende Verkehrsanbindung ins Zentrum von Zadar und zur Ausfahrt aus der Stadt. Diese Immobilie zum Verkauf eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, für eine Familieninvestition oder für einen luxuriösen Urlaub an der Adria.

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