Wohnung in einem neuen Gebäude, Rovinj, ISTRIEN

Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in Rovinj, Istrien. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Rovinj mit malerischem Blick auf das wunderschöne Meer und befindet sich im Bau. Die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es liegt in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt und nur 150 Meter vom Meer und den nächsten Stränden.

Das Gebäude wird mit Aluminiumfenstern mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sowie einer 10 cm dicken Steinwolldämmung ausgestattet. Die Etagen sind durch ein internes Treppenhaus und einen Aufzug verbunden, die Balkone verfügen über Glasgeländer.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 148 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Bad und eine kleine Speisekammer. Im zweiten Stock, der sich im hohen Dachgeschoss befindet, gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine nicht überdachte Terrasse. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung über Stadtgas, Klimaanlage, Sicherheitstüren und Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Zwei Stellplätze in der Garage und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Beim Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen mit viel Liebe zum Detail verwendet. Dank der hervorragenden Lage ist diese Wohnung eine gute Gelegenheit für das Familienleben oder die touristische Vermietung.

Rovinj liegt an der Westküste Istriens unterhalb der Lim-Bucht. Üppige Vegetation, ein außergewöhnlich günstiges Mikroklima und eine natürlich schöne, gegliederte Küste haben Rovinj schnell zum begehrtesten Ziel an der nördlichen Adria gemacht. Rovinj ist auch als eine der malerischsten und romantischsten Städte im Mittelmeerraum bekannt und zieht seit Jahrzehnten zahlreiche Touristen an. Die 22 Inseln und Inselchen, das angenehme mediterrane Klima, sorgfältig gestaltete Grünflächen, saubere und ordentliche Straßen, die Freundlichkeit der Einheimischen und zahlreiche Veranstaltungen werden Sie ebenfalls begeistern.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet. Im Verkaufsfall beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

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