Wohnung Košljun, Pag, 110m2

Geräumige Wohnung mit 110 m² zu verkaufen, gelegen im ruhigen Touristenort Košljun, nur 120 Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnung ist als zwei separate Wohneinheiten konzipiert:

• Drei-Zimmer-Wohnung – zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse mit Meerblick.
• Zwei-Zimmer-Wohnung – ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse mit Meerblick.

Das Besondere an dieser Wohnung ist ihre funktionale Aufteilung – sie besteht aus zwei vollständig getrennten Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, Küche, Bad und Anschlüssen. Obwohl sie im Grundbuch als eine Wohnung eingetragen ist, wurden durch eine innere Trennwand zwei separate Einheiten geschaffen, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet – als Investition für die touristische Vermietung, gemeinsames Wohnen für zwei Familien oder als verbundene, aber getrennte Wohneinheit. Die Trennwand kann bei Bedarf entfernt werden, sodass die Wohnung wieder in ihren ursprünglichen Zustand als eine große Wohneinheit zurückversetzt werden kann.
Alle Unterlagen sind in Ordnung.

Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert, im Preis sind zwei Parkplätze im eingezäunten Hof des Gebäudes enthalten.

Košljun – ruhiger Urlaubsort für Naturliebhaber und Aktivurlauber
Košljun ist eine kleine und ruhige Touristenansiedlung an der Südküste von Pag, ideal für alle, die dem Trubel entfliehen möchten. Umgeben von unberührter Natur ist es perfekt für Radfahrer, da zahlreiche Schotterwege durch die malerische Landschaft führen. Das Meer in diesem Teil der Insel ist kristallklar und die Strände sind weniger besucht, was einen entspannten Sommerurlaub in Privatsphäre garantiert.

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