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Wohnung Mandre, Kolan, 51,10m2
Wohnung Mandre, Kolan, 51,10m2
Wohnung Mandre, Kolan, 51,10m2
240.000 €
Kolan, Kroatien

Wohnung Mandre, Kolan, 51,10m2

Objekt-Bereitschaft im Überblick

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Verkaufspotenzial
50/100
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Ausstattungs-Score
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Preis-Score

VERKAUF – Erdgeschosswohnung mit Pool, Garten und Meerblick – Mandre (Insel Pag)

Neubau – 51 m² – Parkplatz – privater Garten – Einzug 06/2026

Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit privatem Pool, Garten und Meerblick, gelegen im attraktiven und ruhigen Ort Mandre auf der Insel Pag. Das Gebäude umfasst nur vier Wohneinheiten, was Privatsphäre, Lebensqualität und ein hohes Maß an Komfort garantiert.

Diese Wohnung bietet trotz kompakter Fläche alle Annehmlichkeiten eines hochwertigen Neubaus und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als luxuriöses Feriendomizil zur Vermietung.

Grundlegende Informationen:

Wohnfläche: 51 m²
Privater Garten: 135 m²
Etage: Erdgeschoss
Standort: Mandre, Insel Pag
Gesamtanzahl der Wohnungen im Gebäude: 4
Privater Pool
Parkplatz im Preis inbegriffen
Baubeginn: September 2025
Geplanter Einzug: 1. Juni 2026

Wohnfläche:

Eingang 5,4 m²
Wohnbereich 27,3 m²
Abstellraum 2,5 m²
Badezimmer 4,8 m²
Zimmer 11,1 m²
Gesamt: 51,1 m²

Außenbereich

Garten mit Terrasse und Pool 135 m²

Ausstattung und Merkmale:

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Klimaanlagen in allen Räumen einschließlich Wohnzimmer
Automatische Rollläden
Dreifachverglasung für hervorragende Isolierung
Aluminium-Glaswände – modernes Design, Offenheit
Wärmedämmung 10 cm (Styropor)
Keramikfliesen in der gesamten Wohnung – pflegeleicht und ästhetisch
Voll ausgestattete Bäder – mit moderner Keramik und Sanitäranlagen

Besonderheiten:

Privater Pool – direkter Zugang vom Wohnzimmer
Garten (Größe nach Vereinbarung) – ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder als kleiner Garten
Parkplatz – im Preis inbegriffen
Offener Meerblick
Ruhige Lage in Mandre
Ideal für den Eigenbedarf oder zur touristischen Vermietung

Lage:

Mandre ist ein beliebtes Reiseziel auf der Insel Pag, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, das saubere Meer und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants, Strände und Promenaden. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Novalja

Fläche64 m2
Grundstücksgröße135 m2
Anzahl der Zimmer2
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl der Badezimmer1
Baujahr2026
Parkplätze1
TerrasseJa
GartenJa
AußenpoolJa
KlimaanlageJa
WasserJa
StromJa
EnergieausweisA+
GrundstückJa
MeerblickJa
ModernJa
NeubauJa
WassersichtJa
Zustand der Immobilie - Renovierungmodern
Entfernung zum Meer0.3 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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