Wohnung Mandre, Kolan, 84,50m2

ZU VERKAUFEN – Luxus-Erdgeschosswohnung mit privatem Pool, Garten und Meerblick – Mandre (Insel Pag)

Neubau – 84,5 m² – 2 Parkplätze – Einzug 06/2026

Wir bieten eine exklusive Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit privatem Pool, einem großzügigen Garten von 145,5 m² und wunderschönem Meerblick, gelegen in Mandre, in ruhiger Lage, ideal für Urlaub oder ganzjähriges Wohnen. Das Gebäude besteht aus nur vier Wohneinheiten, was Privatsphäre und Ruhe garantiert und gleichzeitig einen hohen Baustandard und modernes Design bietet.

Grundlegende Informationen:

• Wohnfläche: 84,5 m²
• Privater Garten: 145,5 m²
• Etage: Erdgeschoss
• Standort: Mandre, Insel Pag
• Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 4
• Privater Pool
• 2 Parkplätze im Preis inbegriffen
• Baubeginn: September 2025
• Geplanter Einzugstermin: 1. Juni 2026

Wohnbereich:

• Wohnbereich 40,1 m²
• Flur 4,2 m²
• Schlafzimmer 1 15,7 m²
• Badezimmer 6,4 m²
• Schlafzimmer 2 13,2 m²
• Badezimmer 4,9 m²
• Gesamt: 84,5 m²

Außenbereich

• Garten mit Terrasse und Swimmingpool 145,5 m²

Ausstattung und Inhalte:

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – angenehme Wärme ohne sichtbare Heizelemente
• Klimaanlage in jedem Zimmer und im Wohnzimmer
• Automatische Jalousien – praktisch und Sonnenschutz
• Dreifachverglasung – hervorragende Schall- und Wärmedämmung
• Glaswände mit Aluminiumprofilen – viel Licht, offener Raum
• 10 cm Wärmedämmung (Styropor) – hervorragende Energieeffizienz
• Renovierte Bäder – mit hochwertigen Fliesen und modernen Sanitäreinrichtungen
• Keramikfliesen in der gesamten Wohnung – Eleganz und einfache Pflege

Besondere Merkmale:

• Privater Pool – direkt vom Wohnzimmer und Garten zugänglich
• Großer Garten (145,5 m²) – ideal für Privatsphäre, Sonnenbaden, Grillen, Kinderspiele
• Meerblick – vom Wohnbereich und Garten
• 2 private Parkplätze
• Qualitätsneubau – modernes Design, funktionale Raumaufteilung
• Perfekt für Familie, Urlaub oder Vermietung

Lage: Mandre ist ein bekannter Familien- und Ferienort auf der Insel Pag mit klarem Meer, gepflegten Stränden und Promenaden, ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und alles, was Sie für den Alltag oder den Urlaub benötigen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxuswohnung mit privatem Pool und erstklassiger Ausstattung an einem der schönsten Orte an der Adria zu erwerben.

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