Wohnung mit wunderschönem Blick 68m2

Moderner Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und die grüne Landschaft Istriens - Buje, TOP-Lage

An einem attraktiven und äußerst gefragten Standort in Buje, in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben benötigt werden - Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gastronomiebetriebe und weitere Dienstleistungen - wird eine moderne Wohnung in einem Neubau zum Verkauf angeboten, die sich im dritten Stock eines Wohngebäudes befindet, das im Jahr 2025 erbaut wurde.

Es handelt sich um den Erstbezug, und das Gebäude befindet sich derzeit im Prozess der Parzellierung und der Erlangung der Nutzungsgenehmigung, nach deren Erhalt auch der Kauf über einen Wohnungsbaukredit möglich sein wird.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus: - zwei Schlafzimmern, - einem geräumigen Badezimmer, - einer separaten Toilette, - einem Flur, - einer modernen offenen Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist, - einer überdachten Terrasse (Loggia), von der aus sich ein spektakulärer Panoramablick auf das Grün des istrischen Hinterlands und das Meer in der Ferne bietet.

Die Terrasse hinterlässt einen besonderen Eindruck, ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang, mit einem Blick, der auf dem Markt selten zu finden ist.

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.

Zur Wohnung gehören: - ein eigener Parkplatz, - ein Abstellraum, - sowie zusätzliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe für Gäste oder weitere Fahrzeuge.

Die Lage der Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Leben und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das Meer und gepflegte Strände sind nur 9 km entfernt, während Umag und Novigrad in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Warum Buje wählen? Buje liegt auf 222 Metern über dem Meeresspiegel und ist eine der charmantesten Städte Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, den authentischen Altstadtkern und die wunderschönen Panoramablicke. Die Stadt dominiert die Landschaft mit Ausblicken auf das Meer, Weinberge und die grünen Hügel Nordwestistriens.

Das historische Zentrum von Buje, erstmals 981 als Castrum Bugle erwähnt, zeugt von einer jahrhundertealten Tradition des Lebens in dieser Gegend. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen die Kirche des Heiligen Servulus, die Kirche Unserer Lieben Frau der Barmherzigkeit, der Turm des Heiligen Martin sowie zahlreiche kleinere Kirchen und historische Gebäude, die dieser istrischen Stadt einen besonderen Charme verleihen.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, Wohnbedürfnisse zu erfüllen und zugleich eine sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens zu tätigen.