Wohnung Poreč, 48m2

Poreč, eines der malerischsten Reiseziele in Istrien, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. Zum Verkauf steht eine moderne 48 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Wohnkomplexes in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Dieses Projekt wurde sorgfältig entworfen, um einen eleganten, funktionalen und komfortablen Raum für das tägliche Leben oder zur Entspannung zu bieten.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem modernen Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einem komfortablen Schlafzimmer. Maximaler Komfort und Funktionalität sind gewährleistet, was sie ideal für alle macht, die eine ruhige Ecke zum Entspannen suchen.

Für zusätzlichen Komfort ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet, und die Bauqualität entspricht den höchsten europäischen Standards. PVC-Tischlerei eines renommierten Herstellers, ausgestattet mit Moskitonetzen und motorisierten Rollläden, garantiert eine hervorragende Isolierung. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine effiziente Daikin-Wärmepumpe (Luft-Luft), während im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist. Das hochwertige italienische Keramikprogramm von Marazzi ist ebenfalls sehr hervorzuheben.

Im Preis der Wohnung ist kein Parkplatz enthalten, aber es gibt mehrere Optionen:

Tiefgarage zum Preis von 15.000 EUR pro Stellplatz,

Überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge für 10.000 EUR,

Unüberdachter Parkplatz für 5.000 EUR.

Im Keller befindet sich eine Garage mit insgesamt 13 Stellplätzen, darunter einer für Menschen mit Behinderungen, während sich vor dem Gebäude sechs weitere Außenstellplätze befinden.

Der Bau befindet sich in der Endphase, die Fertigstellung ist bis zum 1. Juli 2026 geplant.

Poreč ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, die UNESCO-Euphrasius-Basilika, wunderschöne Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Veranstaltungen – von Sportereignissen bis zu Kulturfestivals. Die Stadt bietet eine breite Palette an gastronomischen Genüssen, Geschäften, Promenaden und Naturschönheiten, ideal für Familien, Paare und alle, die eine Kombination aus mediterranem Charme und modernem Leben suchen. Die Nähe zu natürlichen und touristischen Attraktionen macht diesen Standort besonders attraktiv.

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