Wohnung Poreč, 60,35m2

Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem Neubau, gelegen in einer äußerst begehrten und ruhigen Lage, nur 1.200 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe eines der schönsten Strände von Poreč. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Stadtzentrum, was diese Immobilie besonders begehrenswert macht.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, modernen Wohnkomplex mit insgesamt 6 Wohneinheiten, verteilt auf 3 separate Gebäude, was zusätzliche Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre gewährleistet.

Grundlegende Merkmale der Wohnung:

Wohnfläche: 60,35 m²
Erdgeschoss
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer im offenen Raumkonzept
Zwei geräumige Schlafzimmer
Zwei Badezimmer mit WC
Überdachte Terrasse mit Zugang zu einem privaten Garten von 212 m²
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der große private Garten, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Im Garten besteht die Möglichkeit, einen Pool von 32 m² (4 × 8 m) zu errichten, was die Attraktivität und den Wert der Wohnung weiter steigert.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Privater Parkplatz
Heizung und Kühlung über Klimaanlage
Schlüsselfertiger Verkauf
Qualitätsbau und hochwertige Materialien
Hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie erstklassige Tischlerei

Dank der hervorragenden Lage, der Erdgeschosslage und dem privaten Garten bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Funktionalität. Sie ist ideal für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über, aber auch als ausgezeichnete Gelegenheit zur touristischen Vermietung.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und attraktivsten Lagen in Poreč, in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz bildet. Im Falle eines Kaufs und Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss eines Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

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