Wohnung Tar, Tar-Vabriga, 67m2

ISTRIA, TAR – EXKLUSIVER GEWERBERAUM IN NEUBAU | 150 m²

Im Herzen des istrischen Ortes Tar, im Erdgeschoss eines modernen und architektonisch ansprechenden Neubaus, befindet sich dieser großzügige Gewerberaum mit 150 m², der eine außergewöhnliche Gelegenheit für die Entwicklung eines erfolgreichen Geschäfts an einem der gefragtesten Standorte in Istrien darstellt.

Der Raum ist Teil eines neuen Wohn- und Geschäftskomplexes mit 12 Wohnungen und bietet einen stetigen Menschenfluss sowie hervorragende Sichtbarkeit, während er gleichzeitig eine ruhige und angenehme Umgebung bewahrt.

RAUM, DER SICH IHRER VISION ANPASST

Die große Fläche und der funktionale Grundriss ermöglichen verschiedene Nutzungen, wie zum Beispiel:

• Restaurant, Weinbar oder moderne Taverne
• Café oder Lounge-Bar
• Geschäft, Showroom oder Fachgeschäft
• Praxis, Poliklinik oder Wellnesszentrum
• Büro, Coworking-Space oder Agentur

Das offene Konzept bietet maximale Flexibilität bei der Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen und Ihrer Marke.

SCHLÜSSELVORTEILE:

• Fläche: 150 m²
• Erdgeschoss – hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit
• Attraktive Lage im Ortszentrum
• Hochwertiger Neubau
• Unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen
• Großes Potenzial für touristische und lokale Kundschaft

STANDORT, DER GESCHÄFTE BRINGT

Im Umkreis von 100 Metern befinden sich Schule, Kindergarten, Apotheke, Restaurants, Cafés und Geschäfte, was das ganze Jahr über für einen konstanten Menschenstrom sorgt.

Die Nähe zum Meer (ca. 1 km) verleiht diesem Standort zusätzlichen Wert und macht ihn besonders für touristische Aktivitäten attraktiv, insbesondere während der Saison, wenn Istrien einen Besucherhöchststand verzeichnet.

INVESTITION MIT POTENZIAL

Dieser Gewerberaum bietet eine seltene Gelegenheit, ein Geschäft in einer modernen Umgebung zu starten oder zu erweitern, die urbane Funktionalität mit istrischem Charme verbindet.

Die perfekte Wahl für Unternehmer, die einen sicheren Standort, Sichtbarkeit und langfristige Rentabilität suchen.

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