Wohnung Tar, Tar-Vabriga, 67m2

ISTRIA, TAR – MODERNE WOHNUNG MIT MEERBLICK | NEUBAU

Im Herzen des istrischen Ortes Tar, an einer ruhigen und äußerst gefragten Lage, befindet sich diese hochwertige Wohnung in einem modernen Neubau, die eine perfekte Verbindung aus zeitgemäßem Komfort, Eleganz und mediterranem Lebensstil bietet.

Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch den offenen Meerblick und die Tatsache, dass sie nur 1 km von der Küste entfernt liegt, was einen entspannten Spaziergang zum Strand und das Genießen aller Reize Istriens ermöglicht.

Die 70 m² große Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um alle Bedürfnisse des modernen Lebens zu erfüllen – funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine Terrasse, die zur Entspannung einlädt.

Sie besteht aus:
- zwei Schlafzimmern
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Badezimmer + zusätzlichem WC
- überdachter Terrasse mit Meerblick

Zur Wohnung gehören außerdem 2 private Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind, was ihren Wert und ihre Praktikabilität zusätzlich erhöht.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND KOMFORT
- Fußbodenheizung in allen Räumen (Wärmepumpe)
- vollständige Klimatisierung – Klimaanlagen in jedem Raum
- hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutz
- elektrische Rollläden mit Fernbedienung
- einbruch- und feuerhemmende Eingangstür
- Video-Gegensprechanlage
- Möglichkeit zur Auswahl von erstklassiger Keramik

Das Gebäude ist mit einem geräuschlosen Metus-Aufzug ausgestattet, und die Gemeinschaftsbereiche sind mit einer Kombination aus moderner Keramik und Stein gestaltet, was bereits beim Betreten einen eleganten Eindruck hinterlässt.

PERFEKTE LAGE
In nur 100 Metern Entfernung befinden sich:
- Grundschule
- Kindergarten
- Apotheke
- Restaurants, Cafés und Geschäfte

Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und Ruhe, mit schnellem Zugang zum Meer und zur Natur – ideal für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung.

WEITERE INFORMATIONEN
- Neubau – 12 Wohnungen und 2 Geschäftsräume
- Verkauf nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ (ohne Möbel)
- Preis inklusive MwSt. – der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer
- Möglichkeit der Zahlung nach Bauphasen
- geplante Fertigstellung: 03/2027

Dieses Projekt zeichnet sich durch seine luxuriös-urbane Vision bei gleichzeitiger Bewahrung der istrischen Authentizität aus und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – egal, ob Sie ein modernes Zuhause am Meer oder eine sichere Investition suchen.

Reservierungen laufen – sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Wohnung.

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