Wohnung Umag, 70,96m2

Exklusive Neubauimmobilie in Umag – Verbindung von modernem Design und mediterranem Lebensstil

In einem der begehrtesten Stadtteile von Umag befindet sich dieses moderne Wohnprojekt, das höchste Bauqualität, funktionales Design und eine außergewöhnliche Lage in Meeresnähe vereint.

Das Projekt wurde entwickelt, um den Anforderungen modernen Wohnens gerecht zu werden – egal, ob Sie ein ruhiges Familienheim, eine elegante Ferienwohnung oder eine sichere Investition in attraktiver Lage suchen.

Eine Lage, die mehr bietet:
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich gepflegte Strände, das Stadtzentrum und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Sport-, Gastronomie- und Kultureinrichtungen unterstreicht zusätzlich den Wert dieser Lage.

Die Stadt Umag, bekannt für das prestigeträchtige ATP Croatia Open Turnier, bietet eine einzigartige Kombination aus entspannter mediterraner Atmosphäre und aktivem Lebensstil das ganze Jahr über.

Erstklassige Bauweise und Materialien:
- monolithische Stahlbetonkonstruktion
- sorgfältig geplante Grundrisse
- fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung

Qualität, die man spürt:
- moderne ETICS-Fassade (10 cm Isolierung)
- hochwertige PVC-Fenster und -Türen
- Multisplit-Heiz- und Kühlsystem
- Video-Gegensprechanlage und komplette Anschlussinfrastruktur
- separate Zähler für volle Verbrauchskontrolle

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um langfristigen Komfort, Energieeffizienz und Werterhalt der Immobilie zu gewährleisten.

Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten:
- Meer und Promenaden fußläufig erreichbar
- Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
- Sport- und Freizeiteinrichtungen das ganze Jahr über verfügbar

In der Nähe befinden sich zahlreiche Attraktionen wie Istralandia und der Nationalpark Brijuni, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht.

Wohnung – 3. Stock
Typ: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Wohnfläche: 49,48 m²
Extras: Balkon – 11,07 m² + Abstellraum 3,07 m² + Garagenstellplatz + Außenstellplatz

Preis: 221.000 €

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne Wohnung an einer der gefragtesten Lagen Westistriens zu erwerben – sei es zur privaten Nutzung oder als Investition mit hervorragendem Renditepotenzial.

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