Wohnung Žbandaj, Poreč, 54,44m2

Angenehme und komplett eingerichtete Wohnung in der Nähe von Poreč – ideal zum Wohnen und Entspannen

An ausgezeichneter Lage im Ort Žbandaj, nur etwa zehn Autominuten vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt, befindet sich diese schön eingerichtete und sofort bezugsfertige Wohnung, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten bietet.

Die Wohnung mit einer Fläche von 54,44 m² zeichnet sich durch eine sehr funktionale Raumaufteilung aus – der Eingangsflur verbindet alle Räume, und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Zuhauses. Gerade diese Terrasse sorgt für ein besonderes Ambiente, egal ob Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder ihn in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer, was sie sowohl für Familien als auch für die touristische Vermietung zu einer ausgezeichneten Wahl macht.

Vor einigen Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert und ausgestattet – es wurden hochwertige PVC-Fenster eingebaut, neue Böden und Keramik verlegt, eine moderne maßgefertigte Küche installiert und sorgfältig ausgewählte Möbel, die dem zukünftigen Eigentümer erhalten bleiben.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, was unter istrischen Bedingungen eine sehr praktische und wirtschaftliche Lösung für angenehmes Wohnen das ganze Jahr über ist.

Zusätzlicher Mehrwert: -Überdachter Parkplatz -Eigener Holzabstellraum (ca. 4 m²)

Warum ist dieser Standort besonders?

Žbandaj wird aufgrund seiner Lage immer beliebter zum Wohnen – ruhig genug für das tägliche Leben und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres.

Die Nähe zu Poreč bringt alle Vorteile einer der bestorganisierten und begehrtesten Städte an der Adria – von wunderschönen Stränden und Promenaden bis hin zu erstklassiger Gastronomie und einem reichen gesellschaftlichen Leben das ganze Jahr über. Poreč und Istrien sind besonders durch die Verbindung von reicher Geschichte, kristallklarem Meer und erstklassiger Gastronomie, und ihr Symbol, die Euphrasius-Basilika, als UNESCO-geschütztes Wahrzeichen, unterstreicht den einzigartigen kulturellen Wert dieser Region zusätzlich.

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das malerische Innere Istriens mit der bekannten Stadt Motovun, die mit ihrer mittelalterlichen Architektur, erstklassiger Gastronomie und einzigartigen Ausblicken auf die istrische Landschaft begeistert.

Diese Kombination aus Meer, Geschichte und authentischer istrischer Atmosphäre macht den Standort sowohl für das Wohnen als auch für die touristische Vermietung äußerst attraktiv. Ob Sie ein komfortables Zuhause oder eine sichere Investition in einer der gefragtesten Regionen Kroatiens suchen, diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.

Komplett möbliert und bezugsfertig – ideal für Käufer, die sofort einziehen oder ohne Verzögerung mit der touristischen Vermietung beginnen und Einnahmen erzielen möchten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Kontakt: Lovrentjev Stjepan

Stjepan Lovrentjev Lizenzierter Makler

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