Wohnung zum Verkauf in einem modernen Neubauprojekt in der Umgebung von Zadar in Kroatien

Modernes Wohnprojekt zum Verkauf in Zadar – Umgebung

Wir präsentieren ein neues Bauvorhaben mit zwei Wohngebäuden und insgesamt 6 Wohneinheiten. Jedes Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse (EG+2), mit einer maximalen Traufhöhe von 9,20 m.

Großzügige Vierzimmerwohnung

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Vierzimmer-Wohnung mit einer Fläche von 110 m². Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen überdachten Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Anteil an der Dachterrasse mit Sonnenliegefläche und Whirlpool sowie zwei Außen-Parkplätze.

Jedes Gebäude beherbergt drei Wohnungen, jeweils eine pro Etage, und ein gemeinsames Treppenhaus führt zur Dachterrasse. Die Grundrisse im Erdgeschoss und in den Obergeschossen sind identisch gestaltet und bieten eine optimale Raumaufteilung.

Das Projekt gewährleistet natürliche Belüftung und Belichtung aller Räume sowie hochwertige Baumaterialien: Stahlbetonfundamente, tragende Wände aus 25 cm starken Blöcken, Innenwände aus 10 cm Ziegeln und eine 10 cm starke Wärmedämmfassade. Besonderes Augenmerk wurde auf die Sicherheit und Stabilität des Gebäudes sowie auf den Schutz vor Feuer, Wärme und Lärm gelegt.

Auf dem Grundstück sind insgesamt 6 Stellplätze und mindestens 20 % Grünflächen (92,80 m²) vorgesehen.

Böden Sie sind auf Stabilität, Wärmeschutz, Wasserdichtigkeit und einfache Pflege ausgelegt, mit Gefälle für eine optimale Entwässerung.

Schutz vor Witterungseinflüssen Wände, Decken und Dach bieten dauerhaften Schutz vor Niederschlägen, Wärme- und Schalldämmung sowie Sicherheit für alle Gebäudeteile.

Heizung und Kühlung Vorgesehen ist ein Mono-Split-Klimasystem, das das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.

Belüftung und Tageslicht Fenster und Türen gewährleisten natürliche Beleuchtung, Wärmeschutz und eine effiziente Belüftung aller Räume.

Wasser- und Abwasserversorgung Das Gebäude ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, mit zwei Bädern und einer Küche auf jeder Etage.

Dieses Projekt bietet sicheres und hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage von Zadar – Umgebung, mit modernen Baustandards und einer durchdachten Raumaufteilung. Eine Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung in einem Neubau mit erstklassiger Ausstattung.

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