Wunderschön renoviertes Steinhaus in einem Dorf auf Korčula

Immobilien auf Korčula – Wunderschön renoviertes und stilvoll eingerichtetes Steinhaus in einem malerischen Dorf im Herzen der Insel Korčula zu verkaufen

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen eine Immobilie, die ein hervorragendes Beispiel für gelungene Sanierung darstellt. Dieses charmante Steinhaus im mediterranen Stil wurde ursprünglich vor über 200 Jahren erbaut. Im Jahr 2010 entwarf ein renommierter kroatischer Architekt ein neues Konzept für das Zuhause, und 2020 erfolgte eine umfassende Renovierung mit neuer Einrichtung und moderner Technik.

Das Haus besteht tatsächlich aus zwei miteinander verbundenen Einheiten und verfügt über einen eigenen Parkplatz auf dem angrenzenden Grundstück. Es befindet sich in einer idyllischen Gegend im Inselinneren, die jeden begeistern wird, der Erholung inmitten wunderschöner Natur und ruhiger Umgebung sucht.

Neben der hervorragenden Eignung für die touristische Vermietung kann dieses Doppelhaus dank des durchdachten Innen- und Außenbereichs auch problemlos zu einem luxuriösen Familiendomizil werden: Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Terrassen, hinzu kommen eine gemeinschaftliche Terrasse mit Kamin sowie ein zentraler Hof mit Sommerküche. In unmittelbarer Nähe der Immobilie, auf dem Nachbargrundstück, steht ein privater Parkplatz mit drei Stellplätzen zur Verfügung. Dieser Parkplatz befindet sich auf einem separaten Grundstück (96 m²) und wird ausschließlich zu diesem Zweck genutzt.

Die gesamte Bruttogrundfläche des Doppelhauses beträgt etwa 335 m², während das Grundstück, auf dem es errichtet wurde, 154 m² misst – ein Beleg für die optimale Raumnutzung. Beide Haushälften erstrecken sich über drei Etagen und bieten insgesamt vier Wohnzimmer, drei Küchen, vier Schlafzimmer, vier Bäder sowie ein Arbeitszimmer bzw. Homeoffice. Die Sommerküche in einem separaten Gebäude (gegenüber den Hauseingängen) und zusätzliche Sitzbereiche sind perfekte Orte für geselliges Beisammensein bei Speisen und Getränken. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen und einladenden Terrassen in den oberen Stockwerken sowie die Gemeinschaftsterrasse mit großem gemauertem Grill. Viele weitere (innen- und außenliegende) Bereiche der Immobilie sind mit handgefertigten Steindetails geschmückt, die an die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe von Korčula erinnern.

Trotz des authentischen dalmatinischen Ambientes und Erscheinungsbildes ist das Haus technisch vollständig auf moderne Bedürfnisse ausgerichtet. Die Ausstattung umfasst:

• Hochwertige, maßgefertigte Möbel, angeschafft in den Jahren 2020 und 2021
• Zahlreiche dekorative Elemente, darunter Repliken verschiedener Gegenstände aus Korčula (aus der Werkstatt eines alten Meisters aus Lumbarda)
• Moderne Haushaltsgeräte und Kleingeräte für zeitgemäßes Wohnen (LCD-Fernseher in allen Wohnzimmern, WLAN mit zusätzlichen Modems, Telefonanschlüsse, Klimaanlagen, Kaffeemaschinen, Kühlschränke, Wasch- und Spülmaschinen, Safes für Wertsachen usw.)
• Blitzschutzanlage mit zusätzlichem Schutz der Elektroinstallation und Überspannungsschalter am Hauptanschluss
• Eine Seite des Doppelhauses ist auf allen Etagen mit elektrischer Heizung ausgestattet
• Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Wasseranschluss sowie einen eigenen Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 15.000 Litern bzw. 15 m³

Abschließend sei die Lage der Immobilie besonders hervorgehoben: Durch die erhöhte Position genießt man einen beeindruckenden Ausblick auf die dalmatinischen Weinberge, in denen eine autochthone Weißweinsorte angebaut wird, sowie auf das Meer (mit Blick auf die Insel Mljet und den Lastovo-Archipel). Obwohl sich das Anwesen im Zentrum der Insel befindet, ist eine malerische Bucht mit einem der schönsten Strände von Korčula in nur sechs Autominuten erreichbar.

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