Zadar, Kožino, luxuriöse Maisonettewohnung 200 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonettewohnung mit Garten (S2), gelegen in einem ruhigen und attraktiven Teil von Kožino bei Zadar, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung, mit schneller Anbindung an die Stadt Zadar und alle wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein Flur. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während das Hauptschlafzimmer zusätzlich über eine eigene Garderobe verfügt. Zur Wohnung gehört ein 28 m² großer Garten, ideal für den Aufenthalt im Freien.

Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Das Gebäude wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet. Der geplante Einzugstermin ist Ende 2026, und die Energieklasse des Gebäudes ist A+. Die Fassade ist mit einer 10 cm dicken ETICS-Wärmedämmung versehen. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen von Mitsubishi Heavy Industries sowie elektrische Fußbodenheizung. Die Außenfenster sind aus Aluminium mit dreifach verglastem IZO-Glas. Die Sanitärausstattung stammt von renommierten Herstellern wie LAUFEN, HANSGROHE und GEBERIT, während die Fliesen italienischer Produktion und erster Klasse sind. Die Innentüren sind weiß, lackiert, mit Röhrenspanplattenfüllung, und die Eingangstür ist einbruchhemmend, feuerfest und schallisoliert. Für zusätzliche Sicherheit ist eine Video-Gegensprechanlage installiert. Im Gebäude ist ein Schindler-Aufzug vorgesehen (für Wohnung S4).

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine hochwertige Maisonettewohnung mit Garten in einer der gefragtesten Lagen im Raum Zadar zu erwerben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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