Zadar, Luxuriöse Villa direkt am Meer mit Pool, Wellnessbereich und Panoramameerblick

Exklusive moderne Villa, fertiggestellt im Jahr 2022, gelegen in einer ruhigen Küstenumgebung in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Privatsphäre und Luxus bietet, mit Schwerpunkt auf Panoramablick, großen Glasfronten und hochwertigen Materialien.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist, eine offen gestaltete, modern ausgestattete Küche sowie ein Fitnessraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und einen ständigen Kontakt zum Außenbereich.

Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit Ankleidebereich und eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen privaten Balkon mit Meerblick.

Das zweite Obergeschoss besteht aus einer großen Dachterrasse von 110 m², die als private Wellnesszone konzipiert ist. Sie ist mit Sauna, Whirlpool, Bad, Außendusche, Loungebereich, Außenküche und einem Essbereich für zehn Personen ausgestattet. Von dieser Etage aus bietet sich ein offener Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Ein Bluetooth-Soundsystem ist ebenfalls installiert.

Das Grundstück von ca. 560 m² ist mit mediterranen Pflanzen, alten Olivenbäumen, Palmen und Lavendel angelegt. Im Hof befindet sich ein komplett ausgestatteter Poolbereich sowie ein überdachter Außenbereich für die ganztägige Nutzung. Es gibt ein automatisches Bewässerungssystem sowie Videoüberwachung und Alarmanlage. Zwei Parkplätze sind vorhanden.

Auf dem Nachbargrundstück besteht die Möglichkeit, eine große Garage mit zusätzlicher Fläche, Abstellraum und Anschluss für E-Mobilität zu erwerben.

Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 316 m², befindet sich auf einem Grundstück von 703 m² und bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Energieklasse ist A+. Das gesamte Interieur ist nach hohen Standards gefertigt und umfasst luxuriöse Ausstattungen wie Pool, Sauna, Whirlpool, zwei voll ausgestattete Küchen, Premium-Soundsystem und fortschrittliche Sicherheitssysteme.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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