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Zadar, Luxuriöse Villa direkt am Meer mit Pool, Wellnessbereich und Panoramameerblick
Zadar, Luxuriöse Villa direkt am Meer mit Pool, Wellnessbereich und Panoramameerblick
Zadar, Luxuriöse Villa direkt am Meer mit Pool, Wellnessbereich und Panoramameerblick
3.250.000
Ražanac, Kroatien

Zadar, Luxuriöse Villa direkt am Meer mit Pool, Wellnessbereich und Panoramameerblick

Objekt-Bereitschaft im Überblick

Realer Score
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Verkaufspotenzial
50/100
Liquiditäts-Score
50/100
Lage-Score
50/100
Ausstattungs-Score
50/100
Preis-Score

Exklusive moderne Villa, fertiggestellt im Jahr 2022, gelegen in einer ruhigen Küstenumgebung in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Privatsphäre und Luxus bietet, mit Schwerpunkt auf Panoramablick, großen Glasfronten und hochwertigen Materialien.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist, eine offen gestaltete, modern ausgestattete Küche sowie ein Fitnessraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und einen ständigen Kontakt zum Außenbereich.

Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit Ankleidebereich und eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen privaten Balkon mit Meerblick.

Das zweite Obergeschoss besteht aus einer großen Dachterrasse von 110 m², die als private Wellnesszone konzipiert ist. Sie ist mit Sauna, Whirlpool, Bad, Außendusche, Loungebereich, Außenküche und einem Essbereich für zehn Personen ausgestattet. Von dieser Etage aus bietet sich ein offener Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Ein Bluetooth-Soundsystem ist ebenfalls installiert.

Das Grundstück von ca. 560 m² ist mit mediterranen Pflanzen, alten Olivenbäumen, Palmen und Lavendel angelegt. Im Hof befindet sich ein komplett ausgestatteter Poolbereich sowie ein überdachter Außenbereich für die ganztägige Nutzung. Es gibt ein automatisches Bewässerungssystem sowie Videoüberwachung und Alarmanlage. Zwei Parkplätze sind vorhanden.

Auf dem Nachbargrundstück besteht die Möglichkeit, eine große Garage mit zusätzlicher Fläche, Abstellraum und Anschluss für E-Mobilität zu erwerben.

Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 316 m², befindet sich auf einem Grundstück von 703 m² und bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Energieklasse ist A+. Das gesamte Interieur ist nach hohen Standards gefertigt und umfasst luxuriöse Ausstattungen wie Pool, Sauna, Whirlpool, zwei voll ausgestattete Küchen, Premium-Soundsystem und fortschrittliche Sicherheitssysteme.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Ražanac

Fläche
Grundstücksgröße
Anzahl der Zimmer9
Anzahl der Schlafzimmer4
Anzahl der Badezimmer4
Baujahr2022
BalkonJa
TerrasseNein
AufzugNein
InnenkaminJa
MöbliertJa
Garage im Gebäude0
FitnessstudioNein
WaschkücheJa
InnensaunaNein
InnenpoolJa
GrillplatzJa
AußengarageNein
GartenJa
HinterhofJa
AußensaunaNein
AußenpoolJa
JacuzziJa
AlarmNein
KlimaanlageJa
BreitbandinternetNein
VideoüberwachungJa
RollstuhlgerechtNein
FußbodenheizungJa
GrundstückJa
MeerblickNein
ModernNein
NeubauJa
PrivatsphäreNein
Erste MeereslinieNein
Zustand der Immobilie - Renovierung
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