Zadar, Privlaka, Luxuswohnung, erste Reihe zum Meer, 68,80 m²

EXKLUSIVER NEUBAU IN ERSTER REIHE AM MEER – PRIVLAKA

Im Angebot steht ein neues Projekt für luxuriöse Wohnimmobilien in Privlaka, einem attraktiven Urlaubsort in unmittelbarer Nähe von Zadar. Privlaka ist bekannt für seine zerklüftete Küste, zahlreiche Sandstrände und das seichte Meer, wodurch die Badesaison hier deutlich länger dauert als in den meisten anderen Adriastädten. Es handelt sich um einen angenehmen dalmatinischen Ort, der eine ideale Kombination aus Erholung, Ruhe und Lebensqualität bietet.

Der besondere Wert des Projekts liegt in der Mikrolage. Die Gebäude befinden sich in erster Reihe zum Meer, auf der Westseite von Privlaka, direkt an einer gepflegten Uferpromenade, die sich über 8 Kilometer erstreckt. Aus allen Wohnungen bietet sich ein offener Panoramablick auf das Meer, die umliegenden Inseln und spektakuläre Sonnenuntergänge, für die dieser Ort besonders bekannt ist. Die Umgebung ist ruhig, mit moderner und luxuriöser Neubebauung in unmittelbarer Nähe, was die Qualität und Exklusivität des gesamten Bereichs zusätzlich unterstreicht.

Das Projekt umfasst zwei Wohngebäude, von denen jedes 9 Wohneinheiten auf drei Etagen beherbergt. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und aller Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt und Urlaub erforderlich sind, sowie mehrerer gepflegter Strände.

WOHNUNG S4 – ERDGESCHOSS – GEBÄUDE 1 – 68,80 m²

Wohnung S4 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen auf drei Etagen. Die gesamte Netto-Nutzfläche beträgt 68,80 m², die Bruttofläche 122,90 m². Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht.

Sie besteht aus einem großzügigen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (32,18 m²), einem Schlafzimmer (11,76 m²), Flur (5,45 m²) und einem komplett ausgestatteten Badezimmer (5,44 m²). Hinzu kommt eine Loggia mit 7,44 m², die einen offenen Blick auf das Meer und die Inseln bietet.

Zur Wohnung gehören eine nicht überdachte Terrasse (10,81 m²), ein Garten mit 37,32 m² und ein Parkplatz.

BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG

Beim Bau werden hochwertige Materialien namhafter Hersteller verwendet, und die Wohnungen sind mit moderner und luxuriöser Ausstattung versehen, darunter:

• Stahlbetonkonstruktion
• Wärmedämmung (Styropor) mit 12 cm Stärke
• hochwertige ALU-Dreifachverglasung mit Verdunklungssystemen
• hochwertige Keramikböden (120 × 80 cm)
• Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnzimmer
• Klimaanlage in allen Räumen
• und weitere hochwertige Ausstattung

Die Wohnungen sind bezugsfertig!

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

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