Zadar, Turanj - dreistöckige Luxuswohnung mit Dachterrasse, Meerblick und Nettofläche von 139,89 m²

Zadar, Turanj - Wir sind stolz, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zu präsentieren, eine luxuriöse dreistöckige Wohnung im idyllischen Turanj zu erwerben, perfekt für diejenigen, die eine Mischung aus moderner Architektur, Geräumigkeit und mediterranem Lebensstil suchen. Diese einzigartige Wohneinheit mit einer tatsächlichen Gesamtwohnfläche von 237,94 m² ist eine ideale Wahl für Familienleben, Urlaub oder eine Investition mit hohem Potenzial.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale und geräumige Aufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei Balkonen und einer beeindruckenden privaten Dachterrasse.

Aufteilung:

1. Ebene - Erdgeschoss / Erste Ebene (80,10 m²)

• Eingangsbereich - 3,54 m²
• Schlafzimmer - 10,28 m²
• Badezimmer - 8,99 m²
• Küche - 21,91 m²
• Wohnzimmer - 21,28 m²
• Treppenhaus - 3,32 m²
• Balkon - 10,78 m²

Diese Ebene verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich von über 43 m², mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für das tägliche Leben und Unterhaltung.

2. Ebene - Obergeschoss (81,29 m²)

• Flur - 12,01 m²
• Abstellraum - 3,58 m²
• Schlafzimmer 1 - 8,26 m²
• Schlafzimmer 2 - 8,99 m²
• Badezimmer 1 - 5,58 m²
• Badezimmer 2 - 7,75 m²
• Schlafzimmer 3 - 21,02 m²
• Treppenhaus - 3,32 m²
• Balkon - 10,78 m²

Die zweite Ebene ist als privater Bereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern konzipiert und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste.

3. Ebene - Dachterrasse (76,55 m²)

Die exklusive private Dachterrasse ist das Highlight dieser Immobilie. Ein perfekter Ort für einen Loungebereich, eine Sonnenterrasse, einen Whirlpool, eine Außenküche oder einen mediterranen Garten mit offenem Blick auf das Meer und die Umgebung.

Gesamtflächen:

• Tatsächliche Gesamtwohnfläche: 237,94 m²
• Berechnete Gesamtverkaufsfläche: 139,83 m²

Die Wohnung wird im fortgeschrittenen Rohbauzustand (erweitertes Rohbaustadium) angeboten, was dem zukünftigen Eigentümer einen erheblichen Vorteil bietet - die Möglichkeit, die endgültige Innenausstattung vollständig nach persönlichen Wünschen, Ästhetik und Standards zu gestalten. Dieses Stadium ermöglicht eine vollständige Anpassung, von Bodenbelägen und Keramik bis hin zu Sanitärarmaturen, Beleuchtung und Abschlussdetails, wodurch der neue Eigentümer ein Zuhause oder eine Luxus-Investitionsimmobilie nach seiner eigenen Vision schaffen kann.

Im attraktiven Küstenort Turanj gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Meer, Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables ganzjähriges Wohnen erforderlich sind, kombiniert diese Wohnung Privatsphäre, Komfort und eine ausgezeichnete Lage.

Immobilien dieser Größe, Aufteilung und dieses Potenzials sind eine Seltenheit auf dem Zadarer Markt.