Zadar - Vruljica, moderne Dreizimmerwohnung mit zwei Terrassen, 6. Obergeschoss, 87,84 m²

In einem der begehrtesten Teile von Zadar, im ruhigen und gepflegten Stadtteil Vruljica, befindet sich diese hochwertig konzipierte Zweizimmerwohnung in einem modernen Neubau mit zwei Aufzügen und Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock des Gebäudes.

Die geschlossene Wohnfläche beträgt 82,69 m², zuzüglich zugehöriger Terrasse/Loggia, und die berechnete Fläche laut Aufteilungsplan beträgt 86,88 m².

Raumaufteilung und Flächen (geschlossener Bereich):

• Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 33,85 m²

• Schlafzimmer 1: 17,75 m²

• Schlafzimmer 2: 10,25 m²

• Badezimmer 1: 4,18 m²

• Badezimmer 2: 4,37 m²

• Separates WC: 2,66 m²

• Flure und Nebenräume (inklusive Abstellraum)

Die Wohnung ist funktional organisiert mit klar getrenntem Tages- und Nachtbereich sowie zwei Badezimmern, was sie ideal für Familien oder zur langfristigen Vermietung macht.

Das Gebäude wird nach hohen Standards moderner Neubauten in der Energieklasse A+ errichtet, mit VRF-Heiz- und Kühlsystem, Fußbodenheizung in allen Räumen, Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Innentüren mit 220 cm Höhe und verdeckten Scharnieren sowie hochwertiger Endverarbeitung. Keramik und Parkettböden können in dieser Bauphase vom Käufer ausgewählt werden.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum, die im angegebenen Preis enthalten sind.

Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2026. Das Projekt verfügt über eine gültige Baugenehmigung.

Für eine Präsentation und Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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