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Zadar, Vruljica, moderne Einzimmerwohnung mit Loggia, 250 m vom Meer entfernt, 6. Etage, 45,9 m²
Objekt-Bereitschaft im Überblick
In einem der begehrtesten Stadtteile von Zadar, im ruhigen und gepflegten Viertel Vruljica, befindet sich diese hochwertig konzipierte und funktionale Einzimmerwohnung in einem modernen Neubau mit zwei Aufzügen und Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock des Gebäudes.
Die geschlossene Wohnfläche beträgt 43,38 m², während die Loggia eine Fläche von 3,08 m² hat, was insgesamt 46,46 m² Nutzfläche ergibt.
Die berechnete Fläche laut Aufteilungsplan beträgt 45,69 m².
Raumaufteilung und Flächen:
Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 24,84 m²
Schlafzimmer: 10,13 m²
Badezimmer: 6,29 m²
Flur: 2,12 m²
Die Wohnung befindet sich auf der obersten Wohnetage, was zusätzliche Privatsphäre und einen offeneren Ausblick bietet. Dank des funktionalen Grundrisses ist sie ideal für das tägliche Wohnen oder als Investition zur Vermietung.
Das Gebäude wird nach hohen Standards moderner Neubauten in der Energieklasse A+ mit Heiz- und Kühlsystem errichtet. In allen Räumen ist Fußbodenheizung installiert, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutz, Innentüren mit einer Höhe von 220 cm und verdeckten Scharnieren, während Keramik und Parkettböden in dieser Bauphase vom Käufer ausgewählt werden können.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Abstellraum, die im angegebenen Preis enthalten sind.
Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2026. Das Projekt verfügt über eine gültige Baugenehmigung.
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