Zaton - NEU GEBAUTE moderne Luxusvilla mit Swimmingpool

Zaton – eine luxuriöse Stadtvilla mit Swimmingpool steht in ruhiger Lage zum Verkauf. Das Haus hat eine Bruttogrundfläche von 171,20 m² (Netto-Wohnfläche 141,6 m²) und besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse und dem Garten. Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen Technikraum und zusätzlichen Abstellraum/Speisekammer. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse befinden.

Das Haus wird mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: SCHUCO ALU-Außenfenster, große Glaswände, Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe, Wärmepumpe für den Pool, private Photovoltaikanlage, Ladestation für Elektrofahrzeuge...

Das Haus verfügt über einen angelegten Garten von ca. 300 m² mit Pool und Technikraum, Garten und drei Parkplätzen.

Das Haus befindet sich in der Endphase des Baus, die Fertigstellung ist bis Ende 2025 geplant.

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und bietet den zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Privatsphäre. Es ist Teil eines Projekts mit 4 modernen Stadtvillen. In diesem Projekt wird großer Wert auf die Ästhetik der Villen und deren harmonische Einbindung in die Umgebung gelegt. Es befindet sich auf einer sanften Anhöhe, und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben und/oder einen Aufenthalt sind in der Nähe.

Zaton ist ein traditionelles dalmatinisches Dorf in einer weiten, ruhigen Bucht, etwa zehn Kilometer von Šibenik entfernt. Umgeben von unberührter Natur, Olivenhainen, Pinienwäldern und kristallklarem Meer bietet Zaton eine perfekte Mischung aus authentischem mediterranem Ambiente und modernem Wohnkomfort. Zaton strahlt den authentischen dalmatinischen Geist aus – das Leben verläuft hier noch langsam und entspannt, fernab von Menschenmassen und Stress. Das Dorf verfügt über alle wichtigen Einrichtungen: Geschäft, Schule, Klinik, Cafés, Tavernen mit Hausmannskost und organisierte Strände, die ideal für Familien mit Kindern sind. Naturliebhaber und Aktivurlauber können Rad- und Wanderwege, Kajakfahren oder Angeln genießen, während der Nationalpark Krka, die historische Stadt Šibenik und das beliebte Touristenziel Vodice nur wenige Autominuten entfernt sind. Aus all diesen Gründen entscheiden sich immer mehr Menschen für Zaton – nicht nur als ideales Urlaubsziel, sondern auch als dauerhaften Wohnsitz.

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