Zweizimmerwohnung mit Panoramablick in Opatija zu verkaufen in Kroatien

Zweizimmer-Wohnung zum Verkauf befindet sich im Untergeschoss (-1) eines hochwertigen Wohngebäudes in Opatija. Die Wohnfläche beträgt 81,27 m², während die gesamte berechnete Nutzfläche 88,10 m² umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei großzügigen Zimmern, einer Dusche, einer Garderobe und einem Badezimmer. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls dazu und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Modernes Design und luxuriöse Ausstattung

Diese Wohnung zum Verkauf ist Teil eines exklusiven Projekts, das neue Maßstäbe für Luxus auf dem kroatischen Immobilienmarkt setzt. Die Bewohner genießen einen Panoramablick auf das Zentrum von Opatija und die Adria von der großzügigen Terrasse aus, während Privatsphäre und Ruhe durch die Lage in einer ruhigen Zone gewährleistet sind. Der architektonische Stil des Gebäudes ist zeitgemäß, und es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

Hervorzuhebende Merkmale der Immobilie

Die Wohnung ist mit fortschrittlichen Systemen zur Luftrekuperation mit Pollen- und Allergenfiltration, Insektenschutzgittern an allen Öffnungen, Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Im Gebäude gibt es einen gemeinschaftlichen Fitness- und Wellnessbereich, während die Sanitärausstattung vom renommierten Hersteller Villeroy & Boch stammt. Die braune Aluminium-Tischlerei mit dreifach verglasten IZO-Fenstern sorgt für eine erhöhte Energieeffizienz.

Die Fassade kombiniert das DEMIT-System mit einer hinterlüfteten Fassade aus großformatigen Verbundplatten. Die Raumhöhe beträgt 260 cm, und das smarte Management der Wohnung sowie der Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen werden durch das ABB Free@home-System ermöglicht. Elektrisch betriebene Aluminiumjalousien, mehrschichtiger Eichenparkett in großzügigen Abmessungen sowie einbruch- und rauchgeschützte Eingangstüren garantieren Sicherheit und Ästhetik.

Sämtliche Beleuchtung basiert auf LED-Technologie (Gebäude, Garagen, Parkplätze, Gemeinschaftsbereiche, Abstellräume, Bäder, Loggien/Terrassen). Im Gebäude ist ein geräuschloser OTIS-Aufzug mit luxuriöser Kabine installiert. Die Trennwände sind im Knauf W112-System mit erhöhter Schalldämmung ausgeführt. In allen Räumen ist Fußbodenheizung vorhanden, und Heizung sowie Warmwasserbereitung erfolgen über Wärmepumpen, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in Opatija eine Immobilie zum Verkauf mit erstklassiger Ausstattung, modernem Design und einzigartigem Meerblick suchen.

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