Istria, Poreč – Ático de prestigio cerca del mar

Situado en una de las zonas más deseadas y tranquilas de Poreč, a solo un corto paseo de la playa y a pocos minutos en coche del animado centro de la ciudad, este excepcional ático ofrece un equilibrio refinado de confort, privacidad y lujo contemporáneo. Su ubicación proporciona el entorno perfecto tanto para la vida diaria como para escapadas relajantes junto al mar.

Ubicado en la primera planta de un moderno edificio residencial con solo cinco apartamentos, la propiedad cuenta con aproximadamente 137,79 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado. El interior enfatiza la amplitud y la luz natural, destacando un elegante salón conectado sin interrupciones con la cocina y el comedor, que suman más de 54 m² y forman el espacio central de reunión del hogar. Tres amplios dormitorios, incluida una suite principal cuidadosamente diseñada, garantizan un alto nivel de privacidad, mientras que tres baños, un aseo adicional para invitados, un recibidor y una terraza cubierta crean una distribución funcional y cómoda para la vida moderna.

Una característica destacada de esta residencia es la impresionante terraza privada en la azotea de aproximadamente 147,53 m², que ofrece un entorno exterior amplio, ideal para una zona de descanso, tomar el sol o disfrutar de veladas con vistas abiertas y total serenidad. Materiales de primera calidad y tecnología avanzada realzan aún más la propiedad, incluyendo sistemas de calefacción y refrigeración Mitsubishi, cerámica y sanitarios italianos de alta calidad, suelos de parquet de madera en los dormitorios y superficies cerámicas de gran formato en las zonas de estar. La cocina Arrex Cucine está equipada con electrodomésticos Bosch y Neff, el salón está amueblado con sofás de diseño Ditre y los dormitorios cuentan con elegantes muebles San Giacomo.

La atención al detalle es evidente en toda la vivienda, desde puertas interiores de 240 cm de altura con bisagras ocultas y acabados refinados, hasta carpintería de aluminio a medida, persianas eléctricas y una cuidada iluminación arquitectónica que realza tanto los espacios interiores como exteriores. La seguridad y la comodidad se refuerzan con videovigilancia controlable por smartphone, un portón de entrada automático y dos ascensores en el edificio, mientras que los alrededores ajardinados cuentan con un sistema de riego totalmente automatizado. La propiedad también incluye un espacio tradicional tipo taberna de aproximadamente 55 m² en la planta menos dos y tres plazas de garaje seguras en la planta menos uno, lo que hace que esta oferta sea excepcionalmente rara y completa.

El edificio se encuentra actualmente en fase de construcción, con finalización prevista para julio de 2026, lo que representa una valiosa oportunidad para adquirir una residencia costera premium en una etapa temprana. Este ático representa una opción exclusiva para compradores que buscan un entorno residencial distinguido, espacios generosos y una ubicación excepcional cerca tanto del mar como del centro de la ciudad.

Poreč es ampliamente considerada como uno de los destinos más atractivos de Istria, conocida por su rica historia, la Basílica Eufrásica protegida por la UNESCO, sus playas cuidadosamente mantenidas, infraestructura desarrollada, vibrante vida cultural y reconocida gastronomía. Estas cualidades aseguran un atractivo a largo plazo tanto para la vida residencial como para una inversión inmobiliaria segura.

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