Appartement B2, 2 chambres, Sukošan, 77,23 m², à 500 m de la mer, construction neuve + 2 places de parking

Appartements immédiatement habitables dans une nouvelle construction située dans un quartier calme de Sukošan, entouré de verdure et d'oliveraies, à seulement 7 minutes en voiture de Zadar et à 10 minutes de l'aéroport de Zadar.

L'immeuble comprend au total six appartements au design moderne répartis sur quatre étages. Les appartements ont une disposition fonctionnelle, sont extrêmement lumineux et aérés, et ceux situés aux étages supérieurs offrent une magnifique vue panoramique sur la mer et l'archipel de Zadar.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur KONE, de climatiseurs design Mitsubishi Electric ainsi que de cuisines Bosch entièrement équipées avec appareils encastrés et lave-linge. Toutes les terrasses disposent de stores à cassette assurant une protection solaire et une apparence harmonieuse de la façade.

La construction a été réalisée avec des matériaux de haute qualité. Des blocs POROTHERM, des menuiseries PVC REHAU avec de grandes baies vitrées coulissantes et le système de façade STO ont été utilisés. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction, à l'isolation thermique et acoustique ainsi qu'à la durabilité du bâtiment.

L'intérieur se distingue par un parquet en chêne multicouche, des salles de bains avec céramique grand format de première classe, un chauffage au sol DEVI et des sanitaires de marques renommées LAUFEN et HANSGROHE. Des portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu, des portes intérieures pleine hauteur, des garde-corps en verre et des équipements électriques premium Vimar soulignent encore le haut niveau de qualité.

Cette nouvelle construction représente un excellent choix pour habiter, se détendre ou investir grâce à son équipement haut de gamme, son emplacement calme et sa proximité immédiate de la mer, de Zadar et de toutes les commodités importantes (commerces à 700 m, école primaire à 900 m, crèche à 1 km, banque à 900 m).

L'appartement B2 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et offre une surface de vente calculée de 77,23 m². Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger (25,70 m²), d'une chambre (12,30 m²), d'une salle de bains (5,40 m²) et d'un couloir.

Du salon, on accède à une terrasse couverte de 20,15 m², ainsi qu'à une terrasse découverte supplémentaire de 25,10 m², qui s'étendent sur un grand jardin privé de 91,10 m², offrant un espace exceptionnel pour vivre en plein air et une intimité totale.

L'appartement comprend une cave au sous-sol ainsi que deux places de parking extérieures, ce qui augmente encore la praticité et la valeur du bien.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne avec un espace extérieur privé, de l'intimité et un équipement haut de gamme dans un environnement calme, à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires.

Le prix de l'appartement, TVA incluse, est de 392 000 EUR.

L'immeuble dispose d'un permis d'utilisation et l'achat est possible via un crédit immobilier. Étant donné que le bien est vendu dans le système TVA, l'acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières et, s'il remplit les conditions légales, peut bénéficier d'un remboursement de la TVA lors de l'achat de son premier bien immobilier.

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