Appartement moderne et luxueux, 63m2, (2 pièces), 1 place de parking

Appartement luxueux et moderne dans une construction neuve - Sukošan | Disponible immédiatement Nous présentons une construction neuve exclusive, désignée B4, située dans un quartier calme de Sukošan, entourée de verdure et d'oliveraies centenaires. Ce bâtiment moderne comprend au total trois appartements de luxe, offrant une combinaison parfaite de qualité de construction supérieure, de design contemporain et d'emplacement exceptionnel.

Sukošan est l'un des endroits les plus prisés pour vivre et se détendre dans la région de Zadar, avec plus de 2 600 heures d'ensoleillement par an, à seulement 7 minutes en voiture de Zadar, 10 minutes de l'aéroport de Zadar et environ 500 mètres de la mer et des plages aménagées.

Appartement - luxe et fonctionnalité L'appartement se compose de : - une chambre spacieuse - un séjour ouvert (open space) avec salle à manger et cuisine - une salle de bain - un couloir - une loggia - un débarras

L'appartement est équipé d'une cuisine avec des appareils intégrés complets de la marque BOSCH, ainsi que d'un lave-linge dans la salle de bain.

Surface habitable intérieure de 62,93 m² et loggia de 16,10 m².

L'appartement dispose d'une place de parking extérieure. Les surfaces intérieures, extérieures et la place de parking sont indiquées sur le plan. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

De grandes baies vitrées permettent une abondance de lumière naturelle, tandis que la loggia offre un espace parfait pour se détendre, socialiser et profiter du mode de vie méditerranéen.

Le bâtiment a été construit selon les normes les plus élevées en utilisant des matériaux de première qualité :

- structure réalisée en blocs POROTHERM + M - système de façade STO avec isolation thermique supérieure - menuiserie PVC REHAU anthracite avec grandes baies vitrées coulissantes - travertin naturel sur les escaliers, mains courantes en pierre et balcons - parquet chêne multicouche de première classe - céramique grand format de première classe - chauffage au sol DEVI - climatiseurs design - sanitaires LAUFEN et robinetterie HANSGROHE - portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu - portes intérieures pleine hauteur - garde-corps en verre modernes - équipements électriques premium Vimar

Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction, à une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'à la durabilité du bâtiment.

Emplacement idéal À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie agréable : magasin - 700 m, école primaire - 900 m, banque - 900 m, crèche - 1 km

La mer et les plages sont à environ 500 m.

Cette propriété luxueuse et moderne représente un choix idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement pour la location touristique.

Le bâtiment dispose d'un permis d'utilisation et l'achat est possible via un crédit immobilier. Étant donné que la propriété est vendue dans le système de TVA, l'acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières, et s'il remplit les conditions légales, il peut bénéficier d'un remboursement de TVA lors de l'achat de sa première propriété. Propriété 1/1.

L'appartement est immédiatement habitable.

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