Appartement Poreč, 55 m²

Poreč, l'une des destinations les plus pittoresques d'Istrie, offre une excellente opportunité pour y vivre ou investir. À vendre : un appartement moderne de 55 m², situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel à proximité immédiate du centre-ville. Ce projet a été soigneusement conçu pour offrir un espace élégant, fonctionnel et confortable pour la vie quotidienne ou les vacances.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains moderne, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse, ainsi que de deux chambres confortables. Un confort et une fonctionnalité maximum sont assurés, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un coin tranquille pour se détendre.

Pour plus de confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et la qualité de la construction répond aux normes européennes les plus élevées. Les menuiseries PVC d'un fabricant renommé, équipées de moustiquaires et de volets roulants motorisés, garantissent une excellente isolation. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur Daikin (air-air) efficace, tandis que le chauffage au sol électrique est installé dans la salle de bains. Le programme de céramique italienne haut de gamme Marazzi est également très apprécié.

L'appartement ne comprend pas de place de parking dans le prix, mais plusieurs options sont disponibles : Garage souterrain au prix de 15 000 EUR par place, Place de parking couverte avec prise de recharge pour véhicule électrique à 10 000 EUR, Place de parking découverte à 5 000 EUR. Le sous-sol dispose d'un garage avec un total de 13 places de parking, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, tandis qu'il y a six autres places extérieures devant l'immeuble. La construction est en phase finale et l'achèvement des travaux est prévu pour le 1er juillet 2026.

Poreč est connue pour son riche patrimoine culturel, la basilique euphrasienne classée à l'UNESCO, ses belles plages, sa mer cristalline et la multitude d'événements – des manifestations sportives aux festivals culturels. Cette ville offre un large éventail de plaisirs gastronomiques, de boutiques, de promenades et de beautés naturelles, idéale pour les familles, les couples et tous ceux qui souhaitent une combinaison de charme méditerranéen et de vie moderne. La proximité des attractions naturelles et touristiques rend cet emplacement particulièrement attractif.

La visite du bien est possible avec la signature d'un mandat de médiation, qui constitue la base pour toute démarche ultérieure liée à l'achat et à la vente conformément à la loi sur la médiation dans les transactions immobilières. En cas de vente, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la conclusion du compromis/contrat de vente.

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