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Crikvenica, maison avec 4 appartements et 2 locaux commerciaux au centre-ville avec vue sur la mer
Crikvenica, maison avec 4 appartements et 2 locaux commerciaux au centre-ville avec vue sur la mer
Crikvenica, maison avec 4 appartements et 2 locaux commerciaux au centre-ville avec vue sur la mer
995 000 €
Crikvenica, Croatie

Crikvenica, maison avec 4 appartements et 2 locaux commerciaux au centre-ville avec vue sur la mer

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Une propriété unique au centre de Crikvenica est maintenant en vente, offrant une excellente opportunité d'investissement ou la possibilité de poursuivre une activité de location touristique bien établie. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux de 39 m² et 25 m² ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire de 35 m², offrant de nombreuses possibilités commerciales.

La maison s'étend sur quatre niveaux - rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et grenier - et est complétée par un magnifique jardin entretenu de 330 m² qui, malgré son emplacement central, offre calme et intimité.

En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un élégant escalier en bois menant au premier étage. Ce niveau entier est occupé par un appartement confortable de 102 m² comprenant un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une chambre, un débarras, des toilettes séparées et un grand couloir.

Le deuxième étage se compose de deux appartements d'une chambre de 49 m² et 47 m². Les deux appartements disposent d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon donnant sur le magnifique jardin paysager.

Le grenier abrite un autre appartement de 75 m² avec un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bain et un débarras.

Construit à l'origine en 1914, la maison a été entièrement rénovée en 2000. Lors de la rénovation, toutes les installations électriques et sanitaires ont été remplacées, de nouveaux revêtements muraux et de sol ont été installés, et la propriété a été agrandie et réaménagée selon sa configuration actuelle. En 2026, le bâtiment a reçu une toute nouvelle façade et tous les appartements ont été fraîchement repeints.

La propriété est entièrement meublée et louée avec succès à des touristes depuis de nombreuses années, permettant au futur propriétaire de poursuivre immédiatement l'activité sans investissements supplémentaires.

Son emplacement de premier ordre, à seulement 200 mètres de la mer et de la plage la plus proche, ainsi que sa proximité de toutes les commodités principales, rendent cette propriété extrêmement attrayante pour les visiteurs. Crikvenica est connue pour son climat méditerranéen doux, sa mer cristalline, la combinaison unique d'air marin et montagnard, et plus de 2 300 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante toute l'année.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Crikvenica

Superficie408.12 m2
Superficie du terrain330.0 m2
Nombre de pièces17
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain6
Année de construction1914
Cuisine équipéeOui
BalconOui
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureNon
MeubléNon
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureNon
Coin barbecueOui
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurNon
Espace de rangementOui
Piscine extérieureNon
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceNon
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Vue sur la merOui
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneNon
Nouvelle constructionNon
Vie privéeNon
bord de merOui
Front de merNon
Vue panoramique sur la villeOui
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer0.2 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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