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Istrie, Valica, deux appartements avec vue sur la mer et grande terrasse extérieure
Istrie, Valica, deux appartements avec vue sur la mer et grande terrasse extérieure
Istrie, Valica, deux appartements avec vue sur la mer et grande terrasse extérieure
287 000 €
Umag, Croatie

Istrie, Valica, deux appartements avec vue sur la mer et grande terrasse extérieure

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
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Score de localisation
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Score des équipements
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Score de prix

Istrie, Valica, Deux appartements avec vue sur la mer et grande terrasse extérieure

Située dans le paisible village de Valica, à seulement 2 km de la plage de Kanegra et à 5,5 km d'Umag, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. L'étage supérieur d'un immeuble résidentiel, d'une superficie totale de 117,2 m², offre une vue imprenable sur la mer et allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

L'étage se compose de deux appartements séparés, entièrement rénovés, idéaux pour une vie de famille, une escapade le week-end ou pour générer des revenus grâce à la location touristique :

Premier appartement (43 m²) : Comprend un espace de vie compact de 27,5 m² avec kitchenette, salle de bains, salon confortable et chambre.

Deuxième appartement (74 m²) : Offre un intérieur spacieux de 46 m² avec salon, cuisine moderne, chambre et salle de bains.

Vie extérieure et équipements :

Profitez de 43,7 m² d'espace extérieur, comprenant une loggia couverte (24,27 m²) et une terrasse (16,04 m²) équipée d'une cuisine extérieure avec barbecue, évier et eau courante. Ces espaces sont parfaits pour se détendre en admirant la vue sur la mer. Autres atouts : une place de parking pour deux véhicules et une cave de 2,5 m², idéale pour le stockage.

L'immeuble, construit à l'origine en 1990, a été entièrement rénové en 2015 et est prêt à emménager. Cette propriété offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent vivre près de la côte adriatique ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative rentable.

À propos de l'emplacement :

Valica est un village côtier calme qui offre un parfait équilibre entre vie paisible et proximité de destinations animées. La plage de Kanegra, réputée pour ses eaux cristallines, est à quelques minutes en voiture, et la ville d'Umag propose des attractions culturelles, des restaurants et des commodités, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les résidents comme pour les touristes.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Umag

Superficie117.0 m2
Nombre de pièces4
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2
Année de construction1990
Places de stationnement2
TerrasseOui
Cave fonctionnelleOui
Coin barbecueOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Distance de la mer2.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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