Istrie, Buje : Nouvel appartement au rez-de-chaussée avec jardin

Cet appartement neuf moderne est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble résidentiel contemporain avec ascenseur à Buje, en Istrie. Situé dans un quartier calme près de la côte ouest de l'Istrie, ce bien offre une excellente combinaison de confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement.

L'appartement dispose d'une surface habitable totale de 63,95 m² et a été soigneusement conçu pour optimiser l'espace et la lumière naturelle. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne ainsi qu'un séjour lumineux à concept ouvert, combinant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. Une loggia couverte de 10,75 m² offre un lieu idéal pour se détendre et profiter du style de vie méditerranéen.

La propriété comprend également un local de rangement privé de 5,40 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure. La surface totale physique, y compris les annexes, est de 84,54 m². Grâce à son plan pratique et ses espaces généreux, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif en Istrie.

Caractéristiques du bien :

* Appartement neuf * Rez-de-chaussée surélevé * Immeuble résidentiel avec ascenseur * Une chambre * Concept d'espace de vie ouvert et spacieux * Loggia couverte de 10,75 m² * Local de rangement privé de 5,40 m² * Place de stationnement extérieure * Architecture moderne * Première occupation * Permis d'utilisation * Certificat énergétique A/A+

Dans ce projet résidentiel, il ne reste plus que deux appartements disponibles :

* Appartement au rez-de-chaussée surélevé avec une chambre * Appartement au troisième étage avec deux chambres

Buje est l'une des villes de montagne les plus prisées du nord-ouest de l'Istrie, connue pour son atmosphère méditerranéenne authentique, ses vignobles, ses oliveraies et ses panoramas spectaculaires. La ville offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment commerces, restaurants, cafés, écoles et services. La côte adriatique, de magnifiques plages, des marinas ainsi que les villes côtières populaires d'Umag et Novigrad sont à quelques minutes en voiture, faisant de cet emplacement un choix idéal pour une résidence toute l'année et des investissements immobiliers en Istrie.

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Les visites de la propriété sont organisées après signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur l'intermédiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % hors TVA, payable à la signature du compromis ou de l'acte définitif.

Construits sur la confiance. Mesurés par les résultats.

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