Istrie, Fažana : Appartement moderne avec piscine près de la mer

Cet appartement moderne est situé dans une résidence fermée de haute qualité et offre une combinaison parfaite de design contemporain, de qualité de construction supérieure et d'un style de vie méditerranéen détendu. Le projet comprend 23 unités résidentielles soigneusement conçues, réparties sur quatre bâtiments indépendants. Chaque bâtiment est autonome, et tous sont reliés par une grande piscine commune, créant une atmosphère de complexe privé. La résidence se trouve à seulement 1,2 km de la mer et de la promenade, et à quelques minutes en voiture du centre de Fažana.

Le complexe résidentiel comprend des appartements de 55 m² à 135 m², répartis sur trois étages, offrant une variété de plans adaptés à différents styles de vie et objectifs d'investissement.

L'appartement est situé au premier étage et a une surface totale de 75,37 m². Il se compose d'une entrée, de deux salles de bains, de deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privative, ainsi que d'un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, relié à une terrasse couverte. La propriété comprend également une place de parking extérieure. La surface habitable nette est de 72,24 m².

Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés dans tout l'appartement, notamment une céramique de premier choix et des fenêtres en PVC avec moustiquaires et volets roulants. La hauteur sous plafond de 2,70 m offre une sensation d'espace généreuse. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans les salles de bains, avec la possibilité d'extension à tout l'espace de vie moyennant un supplément, tandis que des climatiseurs inverter assurent un chauffage et un refroidissement efficaces toute l'année. Toutes les unités extérieures des climatiseurs sont installées sur le toit, garantissant une apparence architecturale propre et une réduction du bruit.

Pendant la phase de construction, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs tels que les revêtements de sol, les solutions de chauffage supplémentaires et les équipements. Chaque place de parking est préparée pour la recharge de véhicules électriques, et un système de ventilation moderne avec récupération de chaleur assure un apport continu d'air frais et une meilleure qualité de vie.

Le début des travaux est prévu pour début 2026, avec une achèvement attendu en 2028.

Fažana est une destination côtière très prisée, connue pour son charme méditerranéen authentique, sa mer cristalline et ses magnifiques plages. La ville offre une promenade animée, d'excellents restaurants et un accès direct aux îles de Brijuni, ce qui en fait l'un des emplacements les plus recherchés du sud de l'Istrie. La proximité de Pula et la forte demande touristique font de cette propriété un excellent investissement ou une résidence idéale pour toute l'année.

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Les visites sont organisées après signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA, payable à la signature du contrat préliminaire ou du contrat d'achat définitif.

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