Istrie, Muntrilj : Grand terrain avec intimité

Situé dans un emplacement calme et verdoyant à la périphérie du charmant village de Muntrilj, ce terrain constructible attrayant offre une superficie totale de 3 057 m² et représente une excellente opportunité de développement au cœur de l'Istrie. Ce qui rend ce terrain particulièrement unique, c'est son magnifique environnement de type parc avec des arbres matures et des espaces ouverts et ensoleillés. L'équilibre entre l'ombre naturelle et les zones dégagées crée une atmosphère agréable et privée, idéale pour la construction d'une villa ou de plusieurs unités résidentielles. Contrairement à une forêt dense, le terrain offre une surface utilisable tout en conservant un cadre naturel et relaxant. Le terrain est plat, ce qui permet une construction simple et économique, tandis que l'accès est bien organisé et pratique. Le terrain est partiellement clôturé, deux côtés étant déjà délimités par des murs en pierre traditionnels et des clôtures des parcelles voisines, garantissant des limites clairement définies et une intimité supplémentaire. L'emplacement offre la combinaison parfaite entre tranquillité et bonne accessibilité. La ville côtière animée de Poreč, avec ses plages, ses restaurants et ses nombreuses commodités, est accessible en seulement 20 minutes. La célèbre ville perchée de Motovun ainsi que d'autres villages istriennes authentiques se trouvent également à proximité, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les amateurs de nature et de culture. Un avantage supplémentaire est la possibilité de diviser le terrain en trois parcelles distinctes, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs ou aux promoteurs de plusieurs projets. Muntrilj et ses environs sont de plus en plus recherchés en raison de leur caractère rural paisible, de leur nature préservée et de leur proximité avec des destinations touristiques importantes. Cette partie de l'Istrie offre un équilibre idéal entre intimité, accessibilité et potentiel d'investissement à long terme.

Les visites sont possibles uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du contrat préliminaire ou du contrat d'achat définitif.

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