Istrie, Savudrija : Villa exclusive avec vue sur la mer et jardin

Cette villa de luxe est située dans une station prestigieuse et fermée près de la côte adriatique, offrant une combinaison exceptionnelle d'intimité, d'élégance et d'une vue directe sur la mer dans l'un des emplacements les plus prisés du nord-ouest de l'Istrie. La propriété a été conçue pour des acheteurs recherchant une résidence de vacances exclusive ou un investissement immobilier sûr, alliant architecture moderne, équipements luxueux et excellente connexion avec la Slovénie, l'Italie et les grandes villes européennes.

La villa dispose de 262,74 m² de surface habitable ainsi que d'un magnifique jardin privé aménagé de 198 m² avec une végétation méditerranéenne. L'intérieur comprend deux chambres spacieuses, des espaces de vie ouverts modernes avec beaucoup de lumière naturelle et une vue panoramique impressionnante sur la mer. Un pack mobilier standard est inclus dans le prix, permettant une utilisation immédiate de la propriété ou la génération de revenus grâce à une location touristique de luxe.

Les propriétaires et les invités ont accès à une impressionnante sélection d'installations du complexe, notamment une spectaculaire piscine à débordement sur le toit de 105 mètres de long, considérée comme l'une des plus grandes piscines sur toit d'Europe. Le centre exclusif de bien-être et spa comprend cinq saunas, une piscine intérieure ainsi que des salles de soins professionnelles pour une détente et un confort maximaux.

Parmi les autres commodités haut de gamme figurent des terrains de sport, des restaurants élégants proposant une gastronomie istrienne authentique, une plage soignée, une réception ouverte 24h/24, un service de conciergerie, un service de voiturier et un service de portier. L'ensemble du complexe est privé, fermé et protégé par un service de sécurité 24h/24 ainsi qu'une vidéosurveillance, garantissant un confort et une sécurité optimaux pour les résidents et les invités.

Une gestion immobilière professionnelle et des services de location sont disponibles, faisant de cette villa une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant obtenir des rendements stables grâce au tourisme de luxe sur la côte adriatique. À proximité immédiate se trouve le renommé parcours de golf PGA Adriatic de 18 trous, tandis que des destinations telles que Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise sont facilement accessibles.

Savudrija est l'une des destinations côtières les plus prestigieuses d'Istrie, connue pour sa mer cristalline, ses complexes luxueux, ses terrains de golf et son atmosphère méditerranéenne détendue. La proximité de la Slovénie et de l'Italie, les magnifiques plages, les pistes cyclables, les restaurants gastronomiques et une infrastructure touristique de premier ordre rendent cette région particulièrement attractive pour les acheteurs internationaux recherchant des propriétés de luxe en Croatie.

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Les visites de la propriété sont organisées après la signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du contrat préliminaire ou du contrat d'achat.

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