Istrie, Svetvincenat : Villa moderne avec piscine chauffée

Dans un emplacement calme et verdoyant près de Svetvinčenat se trouve cette villa moderne avec piscine chauffée, offrant une intimité exceptionnelle et une magnifique vue panoramique sur la nature préservée. La propriété est entourée de terrains non constructibles, créant ainsi une atmosphère paisible où la nature et le calme font partie du quotidien.

Bien que la propriété ait été conçue comme une maison jumelée, elle donne, grâce à un positionnement réfléchi et un espace extérieur privé, l'impression d'une maison individuelle avec une discrétion maximale.

La villa s'étend sur environ 144 m² de surface habitable sur un terrain de 353 m². Une architecture moderne, un mobilier élégant et des intérieurs lumineux créent un cadre de vie stylé et confortable, idéal pour une résidence toute l'année ou comme investissement de qualité en Istrie.

Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec coin repas et cuisine entièrement équipée. De grandes surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée sur la verdure. Le chauffage au sol dans le séjour offre un confort supplémentaire en toute saison. Au même étage se trouvent également une chambre, une salle de bain et un débarras.

À l'étage supérieur, deux grandes chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain, offrent un confort et une intimité optimaux pour les membres de la famille ou les invités.

L'espace extérieur a été conçu pour la détente et le plaisir, comprenant une piscine chauffée d'environ 33 m², une terrasse couverte avec coin repas ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. La villa est vendue entièrement meublée et dispose de la climatisation ainsi que de téléviseurs dans chaque pièce. Un système de surveillance externe avec deux caméras assure une sécurité supplémentaire.

Cette propriété est le choix parfait pour les acheteurs recherchant une villa moderne en Istrie avec intimité, vue sur la nature et équipements haut de gamme, à proximité de toutes les commodités importantes et de la côte ouest de l'Istrie.

Svetvinčenat est l'un des villages médiévaux les plus charmants du centre de l'Istrie, connu pour son atmosphère authentique, son patrimoine culturel et son environnement paisible. L'emplacement offre une excellente connexion à la côte ouest de l'Istrie, tandis que de magnifiques plages, restaurants, vignobles et de nombreux sentiers cyclables se trouvent à quelques minutes en voiture. L'environnement naturel et la popularité croissante rendent cette région particulièrement attractive pour les propriétés de luxe et les maisons de vacances exclusives.

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Les visites de la propriété sont possibles uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du compromis ou du contrat de vente.