Istrie, Tar : Appartement avec 3 chambres et piscine

Ce spacieux appartement de trois pièces est situé dans un quartier calme et très recherché de Tar, dans une construction neuve moderne avec piscine commune, offrant une excellente opportunité pour une vie familiale confortable, des séjours de vacances reposants ou un investissement rentable sur le marché immobilier istrien.

L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel contemporain, conçu avec une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité. La répartition des pièces comprend une entrée de 3 m², un grand salon avec cuisine et coin repas de 23,3 m², un couloir de 4 m², trois chambres confortables de 12,7 m², 8 m² et 9,8 m², une salle de bain moderne de 4,3 m² ainsi qu'un WC séparé de 1,7 m². La surface habitable totale est de 66,80 m², à laquelle s'ajoutent une terrasse et un parking privé.

La grande terrasse de 11,7 m² offre un espace extérieur parfait pour se détendre, prendre le café du matin, manger en plein air ou passer des soirées agréables à l'air frais méditerranéen. De grandes surfaces vitrées et un accès direct à la terrasse apportent beaucoup de lumière naturelle dans tout l'espace de vie, créant une atmosphère lumineuse, aérée et accueillante, idéale pour une habitation toute l'année ou des séjours de vacances.

Un autre avantage de ce bien est la piscine commune, qui augmente encore le confort de vie, la qualité de vie et la valeur à long terme de l'appartement. L'immeuble a été conçu selon des normes modernes en matière d'efficacité énergétique, d'esthétique et de fonctionnalité, ce qui le rend très attractif tant pour un usage privé que pour la location touristique.

L'emplacement est particulièrement pratique, car toutes les commodités essentielles du quotidien se trouvent à proximité immédiate, notamment des commerces, restaurants, cafés et plages soignées. Poreč et la mer Adriatique sont à quelques minutes en voiture, offrant un accès rapide à l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'ouest de l'Istrie.

Tar est l'un des endroits les plus recherchés d'Istrie, réputé pour son atmosphère méditerranéenne authentique, sa gastronomie excellente, ses oliveraies, ses routes des vins et sa proximité immédiate de la mer. La région attire toute l'année aussi bien les touristes que les acheteurs immobiliers, grâce à son environnement paisible, son infrastructure développée et ses excellentes connexions aux localités côtières et plages voisines. Avec ses trois chambres et une répartition très fonctionnelle, cet appartement convient idéalement aux familles nombreuses ainsi qu'aux acheteurs recherchant un bien d'investissement sûr avec un fort potentiel de location touristique en Istrie.

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Les visites du bien sont possibles uniquement après signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur les agents immobiliers.

La commission d'agence est de 3 % + TVA, payable à la signature du compromis ou de l'acte de vente.