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  5. Pag, Šimuni, appartement de trois pièces avec jardin à 120 m de la mer
Pag, Šimuni, appartement de trois pièces avec jardin à 120 m de la mer
Pag, Šimuni, appartement de trois pièces avec jardin à 120 m de la mer
Pag, Šimuni, appartement de trois pièces avec jardin à 120 m de la mer
383 110 €
Pag, Croatie

Pag, Šimuni, appartement de trois pièces avec jardin à 120 m de la mer

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Nous vous présentons un projet moderne de nouvelle construction haut de gamme dans l'un des quartiers les plus attractifs de l'île de Pag, à Šimuni. Le projet se compose de 4 immeubles résidentiels au design moderne et attrayant. Les bâtiments sont situés à seulement 120 mètres de la mer, des plages, des restaurants, de la marina ACI, du marché et de tout ce qui est nécessaire pour une vie ou des vacances de qualité et épanouissantes.

Bâtiment 1 - Appartement S1 - 109,46 m2 - Sous-sol

L'appartement S1 se trouve au sous-sol du bâtiment 1, qui comprend un total de 6 unités résidentielles. Sa surface nette utile totale est de 109,46 m2, tandis que sa surface brute est de 206,16 m2. Il se compose d'un espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon (25,81 m2), couloir (6,86 m2), trois chambres (16,55 m2, 10,84 m2 et 7,31 m2), salle de bain entièrement équipée (5,92 m2) et terrasse couverte (11,77 m2) offrant une magnifique vue sur la mer. L'appartement dispose également d'un grand jardin (106,60 m2) et d'une place de parking extérieure.

L'immeuble sera achevé en 2025 et est entièrement habitable, avec toute la documentation nécessaire et les infrastructures communales.

Le vendeur est assujetti à la TVA, l'acheteur ne paie donc pas la taxe de transfert immobilier (3%) !

L'achat est également possible via un prêt immobilier.

Équipements et matériaux :

  • Système de climatisation multi-split dans toutes les chambres et le salon
  • Menuiserie PVC multicouche triple vitrage de haute qualité
  • Chauffage au sol dans les salles de bains
  • Isolation thermique de 10 cm en polystyrène
  • Volets en aluminium sur les terrasses et loggias
  • Portes anti-effraction et coupe-feu
  • Classe énergétique A
  • Et bien plus encore...

Šimuni est un paisible village de pêcheurs réputé pour sa mer cristalline et l'une des plus belles marinas de l'île. Idéal pour se détendre, se baigner et profiter de l'authentique ambiance méditerranéenne. Un parfait mélange de nature, de mer et de tranquillité – un endroit où l'été dure plus longtemps.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Pag

Superficie
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Année de construction2025
BalconNon
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureNon
MeubléNon
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureNon
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurNon
Piscine extérieureNon
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceNon
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
TerrainOui
Vue sur la merOui
ModerneNon
Nouvelle constructionOui
Vie privéeNon
Front de merNon
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovation
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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