Pelješac, Viganj, maison avec piscine et garage au bord de la mer

RARETÉ SUR LE MARCHÉ, OPPORTUNITÉ !

En plein centre de Viganj, une magnifique maison de vacances avec piscine, garage, places de parking, terrasses et jardin méditerranéen est à vendre, classée maison de vacances quatre étoiles. Excellente opportunité d'investissement avec un grand potentiel locatif. Toutes les terrasses et balcons offrent une vue panoramique et dégagée sur le canal de Pelješac et l'île de Korčula. La maison est située en première ligne de mer, dans la destination de surf populaire de Viganj sur la péninsule de Pelješac. La maison est construite avec qualité selon le projet du célèbre architecte croate Otto Barić, sur un terrain de 410 m2.

La maison est entièrement équipée et, au rez-de-chaussée, se compose d'une chambre orientée sud avec accès à la terrasse, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon donnant sur une magnifique terrasse couverte et un espace repas « al fresco ». À l'étage, il y a deux chambres, chacune avec une salle de bain spacieuse. La chambre principale s'ouvre sur un grand balcon couvert offrant une vue splendide sur le canal de Pelješac et l'île de Korčula. L'autre chambre à l'étage, avec une vue tout aussi magnifique, dispose d'un balcon à la française.

La maison est si proche de la mer que le matin, vous êtes réveillé par le bruit des vagues et du vent, accompagné du chant des oiseaux. Devant la maison se trouve un quai aménagé où l'on peut amarrer un bateau. La piscine extérieure chauffée a une superficie de 24 m2 et est protégée des regards par des lauriers-roses. La piscine est équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un éclairage nocturne, idéale pour se détendre l'été avec des cocktails. Autour de la piscine se trouvent une terrasse et un solarium. La maison est entourée de végétation méditerranéenne typique de la région, et la valeur horticole est soulignée par des orangers, citronniers, grenadiers, lauriers-roses, palmiers et bananiers. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation. À l'arrière de la maison se trouve un barbecue en dur. Le garage est idéal pour ranger le matériel de surf et autres équipements sportifs, et à côté du garage se trouvent deux places de parking appartenant à la propriété. À côté du parking se trouve un chargeur Tesla d'origine. Sur le garage se trouve une magnifique terrasse, un solarium avec une vue inestimable sur le canal de Pelješac et les couchers de soleil. Dans la cour, il y a aussi un barbecue en dur. Emplacement attractif mais calme, à 100 m des commerces, restaurants et cafés.

Le village de Viganj est situé dans la partie sud-ouest de la péninsule de Pelješac, en face de la ville de Korčula. Grâce à son orientation sud, avec l'île de Hvar, il bénéficie du plus grand nombre de jours ensoleillés de l'année. Viganj possède de nombreuses belles plages de galets et est mondialement connu des amateurs de sports nautiques (voile et kite-surf), ainsi que comme lieu d'organisation de régates européennes et mondiales de planche à voile. Pour les amoureux de la nature, les sportifs et les amateurs d'activités, la promenade en bord de mer, les nombreux sentiers de montagne adaptés à la randonnée, au vélo et au parapente sont idéaux. Pour les amateurs de vie nocturne et de restaurants étoilés Michelin, ainsi que pour les divers événements culturels, la ville de Korčula est à portée de main et très bien reliée, que ce soit par transfert privé en hors-bord ou par lignes régulières en bateau. La connexion avec Dubrovnik est également excellente.

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