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Istrie, Marčana : Terrain constructible de 687 m2
Aperçu de la préparation du bien
Situé dans un emplacement paisible et très recherché à Pavićini, près de Marčana, ce terrain constructible représente une excellente opportunité pour développer une maison familiale ou une villa de vacances dans un cadre naturel serein.
La superficie totale du terrain est de 687 m2, dont environ 50 m2 sont alloués à une voie d'accès. Le terrain présente une forme régulière, permettant une planification efficace de la construction et une utilisation optimale de l'espace disponible. Les installations d'eau ont déjà été amenées sur le terrain, tandis que les autres infrastructures se trouvent à proximité, simplifiant ainsi le processus de construction.
Entourée de verdure et de nature préservée, cette propriété offre un haut niveau d'intimité et un environnement calme, ce qui la rend adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement à des fins touristiques. La distance à la mer est d'environ 1600 mètres, et à proximité se trouvent les célèbres plages de Duga Uvala, reconnues pour leur mer cristalline et leurs magnifiques baies naturelles.
Pavićini est situé dans la partie sud-est de l'Istrie, dans la municipalité de Marčana, une région connue pour son atmosphère méditerranéenne authentique, sa richesse naturelle et son excellente connectivité. La proximité de Pula, à seulement 20 km, ainsi que l'accès à des plages préservées et à un environnement paisible, rendent cet emplacement particulièrement attractif pour le développement résidentiel et l'investissement touristique.
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