Villa en bord de mer à vendre à Kostrena avec piscine au bord de l'eau en Croatie

Villa Exclusive – Première Rangée en Bord de Mer

Nous vous présentons une villa individuelle à vendre, située dans un quartier prestigieux de Kostrena, directement sur la côte Adriatique. Cette luxueuse propriété s'étend sur deux étages avec une superficie brute totale de 185 m², construite sur un terrain de 600 m², garantissant un maximum d'intimité et de confort.

Aménagement spacieux et fonctionnel

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine italienne à aire ouverte équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Miele, parfaitement intégrée à la salle à manger et un salon généreux avec cheminée. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, un débarras et une pièce supplémentaire, offrant une flexibilité pour divers besoins de vie ou d'invités.

A l'étage, il y a deux chambres luxueuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'une vue panoramique sur la baie de Kvarner, tandis que la deuxième chambre a également accès à une salle de bains séparée. Deux vastes terrasses offrent le cadre idéal pour profiter du soleil et du cadre méditerranéen tout au long de la journée.

L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant : une piscine de 32 m², une douche extérieure, une terrasse bien exposée, une pergola et une terrasse couverte avec un espace grill créent un espace idéal pour se divertir et se détendre. La cour paysagée assure intimité et tranquillité, tandis qu'un portail automatisé et un chargeur de voiture électrique élèvent encore le niveau de vie.

Derrière la maison se trouvent trois unités de stockage, dont un local technique et deux cabanons en aluminium de première qualité. À côté de la piscine, une station de tondeuse à gazon robotisée Husqvarna est installée, ce qui rend l'entretien de la cour sans effort.

La villa est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement de pointe : panneaux solaires, pompe à chaleur Daikin, chauffage au sol, refroidissement au plafond, système de ventilo-convecteur et purificateurs d'air dans chaque pièce. Le toit est doté d'une isolation en mousse de polystyrène de 8 pouces, contribuant à l'efficacité énergétique.

La sécurité est assurée avec un système de vidéosurveillance et d'alarme. La propriété est construite selon les normes les plus élevées, meublée avec des meubles design, des luminaires haut de gamme et des céramiques.

L'emplacement de cette propriété à Kostrena offre une exposition sud, une lumière naturelle abondante et un accès immédiat à la plage, à seulement une minute à pied. Le Tower Center Rijeka se trouve à 8 minutes en voiture et un accès rapide au contournement de Rijeka facilite les déplacements.

Cette villa à vendre est une opportunité parfaite pour vivre luxueusement sur l'Adriatique ou comme investissement dans une propriété d'élite dotée de commodités de premier ordre et d'un emplacement exceptionnel.

Cette villa exclusive à Kostrena, située en bord de mer, est le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe sur la côte Adriatique. Si vous êtes intéressé par des villas de luxe similaires à vendre le long de la côte croate, explorez les annonces de villas de luxe à vendre et trouvez votre maison de vacances ou votre investissement idéal.

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