Villa unique avec vue sur la mer et les îles Brioni, Fažana, ISTRIE

À vendre : villa unique avec vue sur la mer et les îles Brijuni, Fažana, ISTRIE. La villa se trouve dans un quartier calme, à seulement 150 m de la mer, du centre de Fažana et de ses belles promenades.

Elle offre une surface totale de 300 m2, située sur un terrain de 642 m2. Elle comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.

Au sous-sol, il y a une taverne avec cuisine, table à manger et cheminée, des toilettes, une chaufferie et une autre pièce servant actuellement de buanderie et de petit débarras.

Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de bain, un salon spacieux et joliment décoré en concept ouvert avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un WC invités. Depuis le salon, une paroi vitrée permet d'accéder à la terrasse extérieure.

L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Depuis le premier étage, un escalier mène à une grande terrasse sur le toit avec une vue dégagée sur la mer et les îles Brijuni.

Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur à l'intérieur de la villa, permettant aux personnes à mobilité réduite de se déplacer librement.

La villa est moderne, décorée avec style et entièrement équipée.

La villa dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, et chaque pièce possède sa propre climatisation à ventilo-convecteur. Elle est équipée de panneaux solaires, vidéosurveillance, alarme, interphone, contrôle à distance du portail et levage électronique des stores par télécommande.

La cour est clôturée et magnifiquement aménagée avec une pelouse verte et des plantes méditerranéennes. Elle dispose d'une piscine avec terrasse ensoleillée, d'un jacuzzi, d'une cheminée, d'une cuisine extérieure couverte avec table à manger et d'un parking pour plusieurs voitures.

Cette villa est idéale pour une vie de famille paisible ou comme investissement locatif à vocation touristique.

Fažana est une localité du sud-ouest de l'Istrie. Ce qui était autrefois un petit village de pêcheurs est devenu une destination touristique prisée des amoureux de la nature, de la gastronomie, de l'histoire et de l'art. Fažana possède de belles plages, et toute la région est un paradis pour les cyclistes et les promeneurs, avec de nombreux sentiers bien entretenus. La proximité de la belle ville de Pula et du parc national de Brijuni est un autre atout de cet emplacement.

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