Accédez au marché
avant son ouverture au public
Découvrez comment les acheteurs fortunés acquièrent des villas hors marché sur la côte croate, des mois avant leur mise en vente publique
- Avantage de l'accès anticipé
- Accès exclusif hors marché
- Atténuation des risques et diligence raisonnable
Aperçu du marché privé
Le secteur privé du marché du luxe croate
Comprenez pourquoi les villas les plus prisées ne sont jamais mises en vente publiquement.
Pourquoi les portails publics ne montrent qu'une fraction des véritables opportunités
Découvrez l'écart entre les annonces visibles, les transactions hors marché et les transactions réelles des personnes très fortunées.
Les principaux risques que les acheteurs internationaux négligent souvent
Facteurs juridiques, réglementaires et de diligence raisonnable ayant un impact sur la valeur à long terme.
À qui s'adresse ce rapport ?
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Transactions discrètes,
résultats remarquables
Les informations disponibles sur la plateforme nous ont aidés à repérer à temps une villa à l’historique de propriété complexe et à nous concentrer sur une alternative plus adaptée avec un meilleur potentiel de revente.
Sur la base du benchmark du marché, nous avons obtenu un prix d’environ 8 % inférieur au prix de vente initial.
Que trouverez-vous dans l’UHNW Outlook 2026 ?
Informations privées sur le marché immobilier pour les acheteurs qui souhaitent accéder aux biens avant que les offres ne deviennent publiques
Le passage aux transactions off-market
30 à 50 % des biens immobiliers de très grand prestige sont vendus de gré à gré, souvent des mois avant d'être mis en ligne.
Pourquoi les meilleures villas se vendent 6 à 12 mois plus tôt
Sur le marché croate, où les relations sont primordiales, les biens les plus précieux sont proposés en priorité au sein de réseaux de confiance.
Le Delta hors marché expliqué
Les portails publics ne présentent qu'une fraction des véritables opportunités offertes aux acheteurs ultra-fortunés.
Comment les acheteurs qualifiés prennent l'avantage
Accès anticipé, concurrence réduite, position de négociation renforcée et transactions discrètes.
Gestion des objections
À qui s'adresse ce rapport ?
- Acheteurs qualifiés envisageant l'acquisition d'un bien immobilier de luxe en Croatie
- Les personnes ultra-fortunées recherchant des opportunités hors marché et un accès anticipé
- Acheteurs internationaux qui attachent de l'importance à la discrétion et à la confidentialité des transactions
- Les investisseurs privilégient les emplacements côtiers de premier choix et la valeur à long terme
- Les acheteurs se préparent à acquérir des biens immobiliers 6 à 12 mois avant leur mise en vente publique