Casa con vista mare, 200m2, Umag, Zambratija

Villa moderna esclusiva a schiera con vista panoramica sul mare - Zambratija, UmagIn una delle località più ambite della Istria nord-occidentale, a soli 300 metri dal mare cristallino e dalle splendide spiagge di Zambratija, si trova un progetto esclusivo di lussuose case a schiera che uniscono architettura contemporanea, qualità costruttiva superiore e un unico stile di vita mediterraneo.

Il progetto è stato attentamente concepito per soddisfare i più alti standard di abitabilità moderna, con particolare attenzione alla spaziosità, funzionalità, privacy e al massimo sfruttamento delle spettacolari viste sul Mar Adriatico. Sono ancora disponibili solo due unità abitative centrali, rendendo questa proprietà un'opportunità rara per l'acquisto in una delle località più attraenti della costa istriana.

Ogni casa si sviluppa su tre piani ed è progettata secondo un concetto che garantisce abbondante luce naturale e una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni.

Il piano terra è concepito come spazio abitativo centrale, con un elegante ingresso, bagno, camera da letto, ripostiglio e un impressionante soggiorno open space con cucina e zona pranzo di 42,30 m². Le grandi vetrate aprono lo spazio verso una terrazza coperta e un giardino privato, creando l'ambiente ideale per rilassarsi e socializzare tutto l'anno.

Il primo piano è riservato alla tranquillità e alla privacy. Qui si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, mentre una di esse ha accesso a una terrazza parzialmente coperta con piacevoli viste sul paesaggio circostante e sul mare.

Al secondo piano si trova un'imponente zona master suite, pensata come un'oasi privata per i futuri proprietari. Una spaziosa camera da letto, un bagno moderno, ulteriori ripostigli e una terrazza privata offrono il massimo comfort, mentre la vista panoramica aperta sul mare crea una sensazione unica di lusso ed esclusività.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dell'esecuzione e all'efficienza energetica dell'edificio. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è realizzato tramite un moderno sistema multisplit con condizionatori in tutti gli ambienti chiave, mentre i bagni sono dotati di radiatori elettrici per un comfort aggiuntivo durante i mesi invernali.

Il completamento previsto dei lavori è fissato per giugno 2027, e ai futuri proprietari viene offerta la possibilità di partecipare alla scelta di alcuni materiali e dettagli di finitura, permettendo la personalizzazione degli spazi secondo i propri desideri e stile di vita.

Zambratija - una delle località più ambite della costa istrianaSituata a pochi minuti di auto dal centro di Umag, Zambratija è nota per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'autentico ambiente mediterraneo. Questo affascinante borgo costiero è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e alta qualità della vita, pur desiderando essere nelle immediate vicinanze di tutti i servizi offerti dalla città di Umag.

Un valore particolare alla località è dato dal ricco patrimonio storico e culturale. Proprio nella baia di Zambratija è stata trovata un'antica imbarcazione in legno risalente a più di 3000 anni fa (tra il XII e il X secolo a.C.), considerata il più antico esempio completamente conservato di nave cucita nel Mediterraneo, che colloca quest'area tra i più importanti siti archeologici della costa adriatica.

Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di lusso, posizione di primo livello e valore a lungo termine, offrendo un'opportunità rara per acquistare una casa prestigiosa sul mare in una delle zone più pregiate dell'Istria.

Sono rimaste solo due unità abitative.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Umag