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Grožnjan, Istria: Terreno con vista panoramica sulla valle del Mirna<p></p>
Stato di preparazione dell'immobile
Questo eccezionale terreno vicino a Grožnjan offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle del fiume Mirna. Con una superficie di circa 5.400 m², il terreno è suddiviso in una zona edificabile di 1.200 m² in posizione elevata, perfetta per la costruzione di una villa di lusso, mentre i restanti 4.100 m² sono costituiti da terreno agricolo dolcemente inclinato, ideale per uliveti o altre coltivazioni mediterranee.
Il lotto è ben strutturato, con dimensioni di 90 x 45 metri e facile accesso tramite una strada lungo il confine occidentale. La posizione elevata garantisce privacy, senza possibilità di future costruzioni sul terreno sottostante, assicurando così una vista ininterrotta e tranquillità.
A soli 5 km dalla proprietà si trova il suggestivo borgo collinare di Grožnjan, noto come la "Città degli Artisti", famoso per la sua architettura medievale, le gallerie e la vivace scena culturale. La zona offre anche un rapido accesso a città vicine come Buje (9 km) e alle principali attrazioni come l'Aquapark Istralandia (16 km). Con i suoi splendidi dintorni e il ricco patrimonio artistico, Grožnjan è una delle località più ambite dell'Istria per chi cerca pace, ispirazione e bellezza naturale.
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