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Istria, Bale, Esclusive ville di lusso dall'architettura contemporanea
Punteggio complessivo46/100
Istria, Bale, Esclusive ville di lusso dall'architettura contemporanea
Istria, Bale, Esclusive ville di lusso dall'architettura contemporanea
5.300.000 €
Bale, Croazia

Istria, Bale, Esclusive ville di lusso dall'architettura contemporanea

Caldo

Stato di preparazione dell'immobile

Offerta imperdibile   ·   Commercio
46/100
Punteggio complessivo
22/100
Punteggio della posizione
84/100
Punteggio delle dotazioni
30/100
Punteggio del prezzo

Un punto di partenza per il confronto, non una perizia.

In un ambiente tranquillo e residenziale nei pressi di Bale, vicino a Rovigno e alla costa occidentale dell'Istria, si sviluppa un progetto limitato di quattro ville di lusso dall'architettura contemporanea.

Si tratta di un concetto attentamente studiato che unisce qualità costruttiva di alto livello, eleganza architettonica e sicurezza d'investimento a lungo termine in uno dei mercati premium più stabili del Mediterraneo. Il progetto è concepito come un insieme discreto ed esclusivo, con enfasi su privacy, standard elevati di realizzazione e design senza tempo.

Ogni villa è situata su un lotto separato di circa 500 m² e comprende 365,47 m² di superficie lorda e 244,62 m² di superficie abitabile sviluppata, inclusi interni e terrazze coperte, distribuiti su due piani.

Il concetto architettonico si basa sulla combinazione di pietra naturale, grandi pareti vetrate e linee pulite, ottenendo un equilibrio tra estetica contemporanea e ambiente autentico istriano. Gli interni sono progettati secondo il principio open space, con una forte connessione tra spazi interni ed esterni, creando uno stile di vita mediterraneo moderno.

Ogni villa dispone di quattro suite di camere da letto di lusso, quattro bagni dal design moderno, sauna privata, cucina estiva, piscina di 3 x 11 metri e un'imponente terrazza panoramica di 74 m² con jacuzzi. Gli spazi esterni sono concepiti come estensione degli interni, permettendo una completa armonia tra comfort e ambiente naturale.

Il progetto include un avanzato sistema di gestione intelligente KNX, attrezzature sanitarie di alta qualità di produttori rinomati e sistemi in alluminio e vetro di pregio, garantendo un elevato livello di efficienza energetica e stabilità del valore nel tempo. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di personalizzare i materiali di finitura e gli interni, consentendo ai futuri proprietari di adattare lo spazio alle proprie preferenze.

La costa occidentale dell'Istria negli ultimi anni conferma il suo status di uno dei mercati di lusso più stabili della regione. L'offerta limitata di microlocalità di qualità, la domanda internazionale costante e l'aumento degli standard costruttivi creano sicurezza del capitale a lungo termine e un alto potenziale di locazione. Proprio per questo motivo, questo progetto rappresenta un investimento ponderato e un valore duraturo nel segmento premium del mercato.

Non si tratta solo di un progetto di ville di lusso, ma di un concetto strutturato con cura, destinato ad acquirenti che cercano qualità, sicurezza e stabilità in un mercato che mantiene il suo valore nel tempo.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Bale

Area365.0 m2
Dimensione terreno539.0 m2
Numero di camere10
Numero di camere da letto4
Numero bagni4
Anno di costruzione2026
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoSí
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaSí
Sauna internaSí
Piscina copertaSí
Area barbecueSí
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoSí
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioSí
AlarmeSí
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoSí
TerrenoSí
Vista mareNo
Immobili da investimentoSí
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
Fronte mareNo
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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