Istria, Loborika: Casa con grande giardino e uliveto

Una spaziosa casa con un ampio terreno, un uliveto e un potenziale edificatorio aggiuntivo è in vendita a Radeki Glavica presso Loborika, a circa 10 km da Pola.

La proprietà offre un'eccellente combinazione di comfort abitativo, potenziale turistico e interessanti opportunità di investimento. La casa dispone di una superficie abitabile di circa 160 m² e si sviluppa su due piani. Comprende due bagni, un ripostiglio, un garage e una grande terrazza che offre spazio aggiuntivo per piacevoli momenti all'aperto.

La casa si trova su un ampio terreno di 1.179 m², che include anche un piccolo lotto edificabile. La proprietà è adatta per la residenza tutto l'anno ed è stata già affittata con successo durante i mesi estivi. Questo la rende particolarmente interessante per acquirenti che cercano una casa propria con un potenziale aggiuntivo di reddito da locazione.

Sul terreno circostante si trova un curato uliveto con 37 ulivi e circa 40 alberi da frutto. Questo ambiente mediterraneo crea un'atmosfera piacevole e offre allo stesso tempo molto spazio per attività all'aperto, giardinaggio e un possibile ulteriore sviluppo del terreno.

Un'ulteriore opportunità di investimento è l'acquisto di diversi lotti edificabili situati immediatamente accanto alla casa. Insieme, questi terreni hanno una superficie totale di 4.204 m² e comprendono un uliveto e un frutteto. Il terreno è stato suddiviso in cinque lotti separati con una strada di accesso designata, offrendo così un eccellente potenziale per la costruzione di più case o ville, destinate all'uso privato, alla rivendita o all'affitto turistico.

La casa insieme ai terreni edificabili aggiuntivi per una superficie totale di 4.204 m² è offerta al prezzo di 630.000 €.

I singoli lotti edificabili possono essere acquistati anche separatamente:

Lotto edificabile di 546 m²: 55.000 €

Lotto edificabile di 2.050 m²: 200.000 €

La proprietà si trova in una zona abitata con strada di accesso asfaltata, garantendo così un comodo accesso tutto l'anno. La combinazione di casa abitabile esistente, ampio terreno, uliveto, frutteto e terreni edificabili aggiuntivi rende questa offerta particolarmente interessante per investitori, sviluppatori di progetti e acquirenti che cercano una proprietà con molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo.

Radeki Glavica e Loborika offrono un'atmosfera rurale tranquilla e allo stesso tempo un buon collegamento con Pola, che dista circa 10 km. Da questa posizione, la città, i servizi di prima necessità, l'aeroporto e la suggestiva costa dell'Istria sono facilmente raggiungibili. La combinazione di privacy, ambiente mediterraneo e vicinanza a Pola rende questa zona ideale per una residenza permanente, una casa per le vacanze o un investimento in immobili a uso turistico.

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