Istria, Medulin: Villa di lusso con vista mare e centro benessere

Situata in una zona tranquilla e attraente di Medulin, questa villa moderna offre una combinazione perfetta di eleganza, privacy e comfort. La proprietà si trova a soli 1,7 km dal mare ed è ideale per acquirenti che cercano uno stile di vita lussuoso vicino alla costa.

La villa si trova su un ampio terreno e comprende quattro camere da letto, cinque bagni eleganti, una piscina a sfioro privata, una sauna, una vasca idromassaggio, un giardino curato e una terrazza con vista mare. Ogni area è stata progettata con cura per garantire il massimo comfort e funzionalità.

L'interno della villa è completamente attrezzato e dispone di una cucina moderna con elettrodomestici Bosch, aria condizionata in tutte le stanze, una lavatrice e una TV a schermo piatto con canali satellitari. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è efficiente dal punto di vista energetico e garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Include una pompa di calore Biodom BioBlock 19M, riscaldamento a pavimento e ventilconvettori per un controllo preciso della temperatura e un basso consumo energetico.

La villa offre inoltre un parcheggio privato e un facile accesso ad attività come il ciclismo. L'ambiente circostante è naturale ma vicino a tutti i servizi importanti. La posizione è eccellente con un rapido collegamento all'anfiteatro di Pola a 11 km, alle belle spiagge a 1,7 km e all'aeroporto di Pola a soli 13 km.

Questa proprietà è ideale come casa vacanze di lusso, residenza permanente o come investimento di alta qualità con un forte potenziale di affitto.

Medulin è una delle località più attraenti dell'Istria, nota per la sua lunga costa, il mare limpido e l'atmosfera accogliente. Il luogo offre spiagge, ristoranti, marine e numerosi sentieri per passeggiate, attirando visitatori tutto l'anno. Grazie alla vicinanza a Pola e a un'eccellente infrastruttura, Medulin è perfetto per famiglie, investitori e chiunque cerchi uno stile di vita mediterraneo esclusivo.

La visita della proprietà è possibile dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per tutti i passaggi successivi legati al processo di acquisto e che è conforme alla legge sulla mediazione immobiliare. In caso di conclusione del contratto di acquisto, la commissione dell'agente è del 3% + IVA e viene calcolata alla firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di acquisto.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione.

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